Contexto territorial
- Comarca : Moyanes
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Moià
El mercado inmobiliario de Moià presenta un valor medio de los inmuebles de 50.843 euros, con un total de 5470 bienes, de los cuales el 55% son residenciales. No se dispone del precio por metro cuadrado de vivienda, lo que impide comparar con la media nacional. El valor catastral total asciende a 278 millones de euros.
5 470
Bienes inmuebles
0,80 inmuebles por habitante
50 843 EUR
Valor catastral medio por inmueble
278 M EUR
Valor catastral total
40 731 EUR por habitante
2 831
Parcelas urbanas
204 ha de superficie
50 843 EUR
valor medio/inmueble
55,0 %
uso residencial
40 731 EUR
valor catastral/hab
0,80
inmuebles/hab
204 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
5,78 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 470 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (50 843 EUR). El uso residencial representa el 55,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,78 EUR/m² (450 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 278 111 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 113 194 miles EUR (40,7%) |
| Valor catastral del suelo | 164 917 miles EUR (59,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 204 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 470 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 008 | 55,0 % |
| Suelo sin edificar | 1 088 | 19,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 002 | 18,3 % |
| Industrial | 218 | 4,0 % |
| Comercial | 106 | 1,9 % |
| Deportivo | 12 | 0,2 % |
| Cultural | 10 | 0,2 % |
| Oficinas | 7 | 0,1 % |
| Sanidad | 6 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Espectaculos | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,78 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,63 — 7,35 €/m²
450 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 375 — 508 €/mes
78 m²
Superficie media
Rango: 64 — 92 m²
349
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,63 € | 5,78 € | 7,35 € |
| Cuantia mensual | 375 € | 450 € | 508 € |
| Superficie | 64 m² | 78 m² | 92 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,35 | — |
| 2012 | 4,20 | -3,4 % |
| 2013 | 4,24 | +1,0 % |
| 2014 | 4,17 | -1,7 % |
| 2015 | 4,08 | -2,2 % |
| 2016 | 4,31 | +5,6 % |
| 2017 | 4,22 | -2,1 % |
| 2018 | 4,50 | +6,6 % |
| 2019 | 4,83 | +7,3 % |
| 2020 | 4,99 | +3,3 % |
| 2021 | 5,30 | +6,2 % |
| 2022 | 5,37 | +1,3 % |
| 2023 | 5,78 | +7,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI