Contexto territorial
- Comarca : La Costera de Játiva
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Moixent/Mogente
El mercado inmobiliario de Moixent/Mogente presenta un valor medio del inmueble de 50.707 €, muy inferior a la media nacional. Con 4.305 bienes inmuebles, de los cuales el 60,8% son residenciales, el parque inmobiliario es mayoritariamente de viviendas. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
4 305
Bienes inmuebles
0,98 inmuebles por habitante
50 707 EUR
Valor catastral medio por inmueble
218 M EUR
Valor catastral total
49 601 EUR por habitante
2 250
Parcelas urbanas
251 ha de superficie
50 707 EUR
valor medio/inmueble
60,8 %
uso residencial
49 601 EUR
valor catastral/hab
0,98
inmuebles/hab
251 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
2,90 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 305 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (50 707 EUR). El uso residencial representa el 60,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 2,90 EUR/m² (285 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 218 294 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 141 693 miles EUR (64,9%) |
| Valor catastral del suelo | 76 601 miles EUR (35,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 251 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 305 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 618 | 60,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 807 | 18,7 % |
| Suelo sin edificar | 567 | 13,2 % |
| Industrial | 159 | 3,7 % |
| Comercial | 87 | 2,0 % |
| Oficinas | 35 | 0,8 % |
| Deportivo | 12 | 0,3 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Edificio singular | 5 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2,90 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,19 — 3,70 €/m²
285 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 236 — 350 €/mes
104 m²
Superficie media
Rango: 93 — 123 m²
78
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,19 € | 2,90 € | 3,70 € |
| Cuantia mensual | 236 € | 285 € | 350 € |
| Superficie | 93 m² | 104 m² | 123 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 2,50 | — |
| 2012 | 2,29 | -8,4 % |
| 2013 | 1,99 | -13,1 % |
| 2014 | 1,98 | -0,5 % |
| 2015 | 2,11 | +6,6 % |
| 2016 | 2,09 | -0,9 % |
| 2017 | 2,09 | +0,0 % |
| 2018 | 2,25 | +7,7 % |
| 2019 | 2,36 | +4,9 % |
| 2020 | 2,63 | +11,4 % |
| 2021 | 2,79 | +6,1 % |
| 2022 | 2,77 | -0,7 % |
| 2023 | 2,90 | +4,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI