Contexto territorial
- Comarca : Bajo Almazora
- Región natural : Costa de Almería
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Mojácar
El valor medio de los inmuebles en Mojácar es de 80.672 euros, y el precio por metro cuadrado no está disponible. Con 14.412 bienes inmuebles, el parque inmobiliario es amplio, aunque el valor medio es inferior a la media nacional. La condición de pueblo costero y miembro de Los Pueblos Más Bonitos de España puede influir en la demanda de viviendas.
14 412
Bienes inmuebles
1,88 inmuebles por habitante
80 672 EUR
Valor catastral medio por inmueble
1 163 M EUR
Valor catastral total
151 387 EUR por habitante
3 484
Parcelas urbanas
533 ha de superficie
80 672 EUR
valor medio/inmueble
62,9 %
uso residencial
151 387 EUR
valor catastral/hab
1,88
inmuebles/hab
533 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
7,01 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 14 412 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (80 672 EUR). El uso residencial representa el 62,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 7,01 EUR/m² (495 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 162 649 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 610 566 miles EUR (52,5%) |
| Valor catastral del suelo | 552 083 miles EUR (47,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 533 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 14 412 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 9 069 | 62,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 484 | 24,2 % |
| Suelo sin edificar | 1 016 | 7,0 % |
| Comercial | 568 | 3,9 % |
| Industrial | 167 | 1,2 % |
| Ocio y hosteleria | 44 | 0,3 % |
| Deportivo | 36 | 0,2 % |
| Oficinas | 15 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,0 % |
| Cultural | 3 | 0,0 % |
| Sanidad | 3 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
7,01 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 5,55 — 8,48 €/m²
495 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 400 — 602 €/mes
81 m²
Superficie media
Rango: 61 — 106 m²
231
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 5,55 € | 7,01 € | 8,48 € |
| Cuantia mensual | 400 € | 495 € | 602 € |
| Superficie | 61 m² | 81 m² | 106 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 5,15 | — |
| 2012 | 4,71 | -8,5 % |
| 2013 | 4,54 | -3,6 % |
| 2014 | 4,61 | +1,5 % |
| 2015 | 4,77 | +3,5 % |
| 2016 | 4,91 | +2,9 % |
| 2017 | 5,07 | +3,3 % |
| 2018 | 5,14 | +1,4 % |
| 2019 | 5,80 | +12,8 % |
| 2020 | 5,88 | +1,4 % |
| 2021 | 6,00 | +2,0 % |
| 2022 | 6,33 | +5,5 % |
| 2023 | 7,01 | +10,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI