Contexto territorial
- Comarca : Bierzo
- Región natural : El Bierzo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Molinaseca
El precio medio del metro cuadrado de vivienda no está disponible, pero el valor medio del inmueble es de 25.143 euros, muy por debajo de la media nacional. El municipio cuenta con 1.568 bienes inmuebles, con un 47.3% de uso residencial. Esta situación refleja un mercado inmobiliario de bajo coste, típico de las zonas rurales despobladas.
1 568
Bienes inmuebles
1,80 inmuebles por habitante
25 143 EUR
Valor catastral medio por inmueble
39 M EUR
Valor catastral total
45 316 EUR por habitante
1 501
Parcelas urbanas
47 ha de superficie
25 143 EUR
valor medio/inmueble
47,3 %
uso residencial
45 316 EUR
valor catastral/hab
1,80
inmuebles/hab
47 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 568 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 143 EUR). El uso residencial representa el 47,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 39 425 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 627 miles EUR (72,6%) |
| Valor catastral del suelo | 10 798 miles EUR (27,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 47 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 568 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 742 | 47,3 % |
| Suelo sin edificar | 402 | 25,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 296 | 18,9 % |
| Industrial | 76 | 4,8 % |
| Ocio y hosteleria | 31 | 2,0 % |
| Religioso | 9 | 0,6 % |
| Deportivo | 5 | 0,3 % |
| Comercial | 4 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI