Contexto territorial
- Comarca : Sierra Segura
- Región natural : Sierras de Cazorla y Segura
- Antiguo reino : Reino de Murcia
- Provincia de Albacete
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Molinicos
El mercado inmobiliario de Molinicos presenta un valor medio de los inmuebles de 20.539 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Los 2182 bienes inmuebles totales, con un 62,3% de uso residencial, indican un parque de viviendas modesto. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que refleja un mercado poco activo.
2 182
Bienes inmuebles
2,89 inmuebles por habitante
20 539 EUR
Valor catastral medio por inmueble
45 M EUR
Valor catastral total
59 438 EUR por habitante
1 948
Parcelas urbanas
26 ha de superficie
20 539 EUR
valor medio/inmueble
62,3 %
uso residencial
59 438 EUR
valor catastral/hab
2,89
inmuebles/hab
26 ha
superficie urbana
2015
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 182 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (20 539 EUR). El uso residencial representa el 62,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2015, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 44 816 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 39 412 miles EUR (87,9%) |
| Valor catastral del suelo | 5 404 miles EUR (12,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 26 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2015 (hace 11 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 182 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 360 | 62,3 % |
| Industrial | 341 | 15,6 % |
| Suelo sin edificar | 238 | 10,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 204 | 9,3 % |
| Comercial | 11 | 0,5 % |
| Cultural | 8 | 0,4 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI