Contexto territorial
- Comarca : Cáceres
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Monroy
El mercado inmobiliario en Monroy se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 24.280 euros, muy inferior a la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio sugiere una demanda limitada. El parque de viviendas se compone de 1.257 bienes inmuebles, con un 66,3% de uso residencial.
1 257
Bienes inmuebles
1,38 inmuebles por habitante
24 280 EUR
Valor catastral medio por inmueble
31 M EUR
Valor catastral total
33 576 EUR por habitante
1 177
Parcelas urbanas
47 ha de superficie
24 280 EUR
valor medio/inmueble
66,3 %
uso residencial
33 576 EUR
valor catastral/hab
1,38
inmuebles/hab
47 ha
superficie urbana
1985
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 257 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 280 EUR). El uso residencial representa el 66,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1985, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 30 520 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 818 miles EUR (68,2%) |
| Valor catastral del suelo | 9 703 miles EUR (31,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 47 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1985 (hace 41 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 257 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 833 | 66,3 % |
| Industrial | 243 | 19,3 % |
| Suelo sin edificar | 78 | 6,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 76 | 6,1 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,6 % |
| Comercial | 6 | 0,5 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI