Contexto territorial
- Comarca : Campo de Tarragona
- Región natural : Costa Dorada
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Mont-roig del Camp
El valor medio de los inmuebles en Mont-roig del Camp es de 68.476 euros, muy por debajo de la media nacional, y el índice de alquiler se sitúa en 115,32, con una evolución positiva del 1,9%. El mercado inmobiliario refleja una oferta asequible en comparación con otras zonas costeras, con 21.149 bienes inmuebles registrados.
21 149
Bienes inmuebles
1,45 inmuebles por habitante
68 476 EUR
Valor catastral medio por inmueble
1 448 M EUR
Valor catastral total
99 090 EUR por habitante
6 758
Parcelas urbanas
721 ha de superficie
68 476 EUR
valor medio/inmueble
74,6 %
uso residencial
99 090 EUR
valor catastral/hab
1,45
inmuebles/hab
721 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
6,78 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 21 149 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (68 476 EUR). El uso residencial representa el 74,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+1,9 % anual). Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 6,78 EUR/m² (443 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 448 201 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 763 768 miles EUR (52,7%) |
| Valor catastral del suelo | 684 433 miles EUR (47,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 721 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 21 149 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 15 768 | 74,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 845 | 13,5 % |
| Suelo sin edificar | 1 543 | 7,3 % |
| Comercial | 441 | 2,1 % |
| Ocio y hosteleria | 262 | 1,2 % |
| Industrial | 160 | 0,8 % |
| Deportivo | 69 | 0,3 % |
| Oficinas | 41 | 0,2 % |
| Cultural | 8 | 0,0 % |
| Edificio singular | 4 | 0,0 % |
| Religioso | 3 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
| Sanidad | 2 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
115,32
Indice de alquiler (base 2015 = 100)
Los alquileres han subido un 15,3% desde 2015
+1,9 %
Variacion anual
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 104,97 | — |
| 2012 | 103,35 | -1,5 % |
| 2013 | 100,08 | -3,2 % |
| 2014 | 100,88 | +0,8 % |
| 2015 | 100,00 | -0,9 % |
| 2016 | 102,10 | +2,1 % |
| 2017 | 103,23 | +1,1 % |
| 2018 | 105,10 | +1,8 % |
| 2019 | 106,92 | +1,7 % |
| 2020 | 106,91 | +0,0 % |
| 2021 | 110,06 | +2,9 % |
| 2022 | 113,12 | +2,8 % |
| 2023 | 115,32 | +1,9 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6,78 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 5,22 — 8,19 €/m²
443 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 373 — 512 €/mes
69 m²
Superficie media
Rango: 60 — 83 m²
394
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 5,22 € | 6,78 € | 8,19 € |
| Cuantia mensual | 373 € | 443 € | 512 € |
| Superficie | 60 m² | 69 m² | 83 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 5,36 | — |
| 2012 | 5,22 | -2,6 % |
| 2013 | 5,03 | -3,6 % |
| 2014 | 5,05 | +0,4 % |
| 2015 | 5,03 | -0,4 % |
| 2016 | 5,08 | +1,0 % |
| 2017 | 5,32 | +4,7 % |
| 2018 | 5,17 | -2,8 % |
| 2019 | 5,57 | +7,7 % |
| 2020 | 5,94 | +6,6 % |
| 2021 | 6,09 | +2,5 % |
| 2022 | 6,24 | +2,5 % |
| 2023 | 6,78 | +8,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler / Ministerio de Vivienda — SERPAVI