Contexto territorial
- Comarca : Garrotxa
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Montagut i Oix
El mercado inmobiliario de Montagut i Oix se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 56.150 euros, muy por debajo de la media nacional, que ronda los 180.000 euros. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor absoluto refleja la escasa presión urbanística de la zona. Con 730 bienes inmuebles, de los cuales el 70,8% son residenciales, el municipio ofrece opciones asequibles, especialmente para quienes buscan una vivienda en un entorno rural.
730
Bienes inmuebles
0,72 inmuebles por habitante
56 150 EUR
Valor catastral medio por inmueble
41 M EUR
Valor catastral total
40 543 EUR por habitante
679
Parcelas urbanas
32 ha de superficie
56 150 EUR
valor medio/inmueble
70,8 %
uso residencial
40 543 EUR
valor catastral/hab
0,72
inmuebles/hab
32 ha
superficie urbana
1987
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 730 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (56 150 EUR). El uso residencial representa el 70,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1987, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 40 989 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 34 205 miles EUR (83,4%) |
| Valor catastral del suelo | 6 784 miles EUR (16,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 32 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1987 (hace 39 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 730 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 517 | 70,8 % |
| Suelo sin edificar | 108 | 14,8 % |
| Industrial | 42 | 5,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 30 | 4,1 % |
| Religioso | 15 | 2,1 % |
| Deportivo | 9 | 1,2 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,5 % |
| Comercial | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI