Contexto territorial
- Comarca : Serranía de Montalbán
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Teruel
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Montalbán
El mercado inmobiliario de Montalbán presenta un valor medio del inmueble de 26.104 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible. Con 2054 bienes inmuebles, de los cuales el 56,1% son residenciales, el mercado es poco dinámico, reflejando la baja presión demográfica.
2 054
Bienes inmuebles
1,77 inmuebles por habitante
26 104 EUR
Valor catastral medio por inmueble
54 M EUR
Valor catastral total
46 143 EUR por habitante
1 343
Parcelas urbanas
35 ha de superficie
26 104 EUR
valor medio/inmueble
56,1 %
uso residencial
46 143 EUR
valor catastral/hab
1,77
inmuebles/hab
35 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 054 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 104 EUR). El uso residencial representa el 56,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 53 618 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 30 692 miles EUR (57,2%) |
| Valor catastral del suelo | 22 926 miles EUR (42,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 35 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 054 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 152 | 56,1 % |
| Industrial | 426 | 20,7 % |
| Suelo sin edificar | 227 | 11,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 203 | 9,9 % |
| Comercial | 24 | 1,2 % |
| Deportivo | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 4 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI