Contexto territorial
- Comarca : Serranía de Ronda
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Montejaque
El mercado inmobiliario de Montejaque presenta un valor medio del inmueble de 39.156 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el valor catastral total de 47.888,19 miles de euros para 1.223 bienes indica un mercado de bajo coste. La ausencia de datos sobre alquiler sugiere una actividad limitada.
1 223
Bienes inmuebles
1,29 inmuebles por habitante
39 156 EUR
Valor catastral medio por inmueble
48 M EUR
Valor catastral total
50 675 EUR por habitante
981
Parcelas urbanas
20 ha de superficie
39 156 EUR
valor medio/inmueble
68,4 %
uso residencial
50 675 EUR
valor catastral/hab
1,29
inmuebles/hab
20 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 223 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 156 EUR). El uso residencial representa el 68,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 47 888 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 902 miles EUR (56,2%) |
| Valor catastral del suelo | 20 987 miles EUR (43,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 223 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 837 | 68,4 % |
| Suelo sin edificar | 184 | 15,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 103 | 8,4 % |
| Industrial | 51 | 4,2 % |
| Comercial | 15 | 1,2 % |
| Ocio y hosteleria | 15 | 1,2 % |
| Deportivo | 7 | 0,6 % |
| Religioso | 5 | 0,4 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI