Contexto territorial
- Comarca : Alba de Tormes
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Montejo
411
Bienes inmuebles
2,21 inmuebles por habitante
20 321 EUR
Valor catastral medio por inmueble
8 M EUR
Valor catastral total
44 904 EUR por habitante
409
Parcelas urbanas
23 ha de superficie
20 321 EUR
valor medio/inmueble
43,8 %
uso residencial
44 904 EUR
valor catastral/hab
2,21
inmuebles/hab
23 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 411 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (20 321 EUR). El uso residencial representa el 43,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 8 352 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 7 256 miles EUR (86,9%) |
| Valor catastral del suelo | 1 097 miles EUR (13,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 23 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 411 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 180 | 43,8 % |
| Industrial | 156 | 38,0 % |
| Suelo sin edificar | 65 | 15,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 2 | 0,5 % |
| Religioso | 2 | 0,5 % |
| Comercial | 1 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI