Contexto territorial
- Comarca : Sureste
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Montemayor de Pililla
El mercado inmobiliario de Montemayor de Pililla se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 28.755 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1.243 bienes inmuebles registrados, de los cuales el 60,6% son residenciales, el parque es predominantemente de viviendas. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 243
Bienes inmuebles
1,49 inmuebles por habitante
28 755 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
42 703 EUR por habitante
1 097
Parcelas urbanas
57 ha de superficie
28 755 EUR
valor medio/inmueble
60,6 %
uso residencial
42 703 EUR
valor catastral/hab
1,49
inmuebles/hab
57 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 243 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (28 755 EUR). El uso residencial representa el 60,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 35 742 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 397 miles EUR (65,5%) |
| Valor catastral del suelo | 12 345 miles EUR (34,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 57 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 243 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 753 | 60,6 % |
| Industrial | 237 | 19,1 % |
| Suelo sin edificar | 140 | 11,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 84 | 6,8 % |
| Comercial | 8 | 0,6 % |
| Deportivo | 5 | 0,4 % |
| Oficinas | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Espectaculos | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI