Municipio de Montemayor del Río
Salamanca — Castilla y León
37727 · INE 37201Código postal: 37727 · INE 37201
Gentilicio: montemayorinos
Alcalde: Jacinto Gómez Arroyo
Patrón: Blas de Sebaste
Con 245 habitantes, Montemayor del Río es un pueblo de la provincia Salamanca, en Castilla y León. Se extiende sobre una superficie de 15 km², lo que representa una densidad de 16 hab./km². Se sitúa a una altitud de 728 metros sobre el nivel del mar. Los vecinos del municipio son conocidos como montemayorinos.
Desde 1996, la población ha disminuido notablemente (-35,2 %). El municipio alberga 21 empresas registradas.
El patrimonio histórico comprende 1 bien de inter\u{00e9}s cultural (BIC). 1 espacio natural protegido subrayan el valor medioambiental del territorio.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 90,1 %. Montemayor del Río encarna un modo de vida rural ligado a las tradiciones locales.
Montemayor del Río cuenta con 245 habitantes repartidos en 15,30 km², lo que supone una densidad de 16,0 hab/km². La edad media de la poblacion se situa en 57,8 anos, lo que refleja un perfil demografico envejecido. El municipio ha experimentado un notable descenso demografico: de 378 habitantes en 1996 a 245 en 2025, un retroceso del 35,2 %. La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 56,3 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 57,8 anos |
| Menores de 18 anos | 8,5 % |
| 65 anos y mas | 45,0 % |
| Indice de envejecimiento | 529,4 |
| Indice de dependencia | 115,1 |
| Tamano medio del hogar | 1,8 personas |
| Hogares unipersonales | 54,2 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 98,9 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 0 |
| Emigracion hacia el exterior | 2 |
Espanoles en el exterior
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Primera etapa secundaria | 101 | 41,1 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Montemayor del Río cuenta con 349 viviendas. De las cuales el 36,4 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 1,8 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 349 |
| Viviendas principales | 127 (36,4 %) |
| Viviendas no principales | 222 (63,6 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 2 |
| 2025M05 | 3 |
| 2024M11 | 3 |
| 2024M08 | 4 |
| 2024M02 | 3 |
| 2023M08 | 3 |
| 2023M02 | 3 |
| 2022M08 | 2 |
| 2022M02 | 1 |
| 2021M08 | 1 |
| 2021M02 | 1 |
| 2020M08 | 2 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 127 |
| 1 persona | 56 |
| 2 personas | 36 |
| 3 personas | 16 |
| 4 personas | 14 |
| 5 o mas | 5 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Montemayor del Río
El paro registrado se situa en 8 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+60,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 8 |
| Hombres | 4 |
| Mujeres | 4 |
Por sector de actividad
| Servicios | 5 |
| Industria | 2 |
| Sin empleo anterior | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 |
| Contratos temporales | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Montemayor del Río
El tejido empresarial de Montemayor del Río cuenta con 21 empresas activas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+23,5 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 21 | -4,5 % |
| 2024 | 22 | +4,8 % |
| 2023 | 21 | -4,5 % |
| 2022 | 22 | +4,8 % |
| 2021 | 21 | +10,5 % |
| 2020 | 19 | -5,0 % |
| 2019 | 20 | -4,8 % |
| 2018 | 21 | +0,0 % |
| 2017 | 21 | +0,0 % |
| 2016 | 21 | +0,0 % |
| 2015 | 21 | +16,7 % |
| 2014 | 18 | +5,9 % |
| 2013 | 17 | +0,0 % |
| 2012 | 17 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Montemayor del Río
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 485 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 489 EUR). El uso residencial representa el 69,7 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 10 907 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 9 489 miles EUR (87,0%) |
| Valor catastral del suelo | 1 418 miles EUR (13,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 9 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2017 (hace 9 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 485 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 338 | 69,7 % |
| Suelo sin edificar | 57 | 11,8 % |
| Industrial | 41 | 8,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 39 | 8,0 % |
| Religioso | 4 | 0,8 % |
| Deportivo | 3 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Montemayor del Río
Montemayor del Río tiene una superficie de 15,30 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 728 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 16,0 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Salamanca, en la comunidad autonoma de Castilla y León.
Ubicación
| Latitud | 40,35522° |
| Longitud | -5,88958° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Montemayor del Río
En el termino municipal de Montemayor del Río se localiza un espacio natural protegido.
Espacios protegidos
- Conjunto Histórico Artístico de la Villa de Montemayor del Río
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos
Transporte
de Montemayor del Río
El parque de vehiculos de Montemayor del Río cuenta con 301 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,16 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,6 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 120 | 41,1 % |
| Diesel | 170 | 58,2 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 2 | 0,7 % |
| Total | 292 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 83 | 28,4 % |
| C | 74 | 25,3 % |
| ECO | 5 | 1,7 % |
| Cero emisiones | 2 | 0,7 % |
| Sin distintivo | 128 | 43,8 % |
| Total | 292 | 100 % |
56,2 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,7 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Montemayor del Río
En Montemayor del Río se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC).
Fuente: Wikidata
Turismo
de Montemayor del Río
Alojamientos turisticos
Establecimientos de alojamiento turistico registrados en el municipio, incluyendo hoteles, turismo rural, apartamentos, albergues y campings. El numero de plazas indica la capacidad de acogida total.
| Tipo | Establecimientos | Plazas |
|---|---|---|
| Hoteles | 1 | 9 |
| Turismo rural | 1 | 6 |
| Viviendas turisticas | 3 | 17 |
| Total | 5 | 32 |
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 | — |
| feb 2021 | 1 | -50,0 % |
| ago 2021 | 1 | +0,0 % |
| feb 2022 | 1 | +0,0 % |
| ago 2022 | 2 | +100,0 % |
| feb 2023 | 3 | +50,0 % |
| ago 2023 | 3 | +0,0 % |
| feb 2024 | 3 | +0,0 % |
| ago 2024 | 4 | +33,3 % |
| nov 2024 | 3 | -25,0 % |
| may 2025 | 3 | +0,0 % |
| nov 2025 | 2 | -33,3 % |
Fuente: Registro de Alojamientos Turisticos / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Montemayor del Río
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Montemayor del Río
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Montemayor del Río fue alta con un 70,9 % de los electores acudiendo a las urnas (168 votantes sobre 237 censados). PP fue el partido mas votado con el 90,13 % de los votos obteniendo 7 de 7 concejales, con una amplisima ventaja de 80,3 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo una mayoria absoluta de un unico partido.
Elecciones municipales 2023
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 137 | 90,13 % | 7 |
| PSOE | 15 | 9,87 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 152 | 100 % | 7 |
| Votos en blanco | 4 | — | |
| Votos nulos | 12 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral