Contexto territorial
- Comarca : Valles de Albaida
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Montitxelvo/Montichelvo
El mercado inmobiliario de Montitxelvo/Montichelvo presenta un valor medio del inmueble de 40.658 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 528 bienes inmuebles y un 66,3% de uso residencial, los precios reflejan el carácter rural y la baja presión turística.
528
Bienes inmuebles
0,95 inmuebles por habitante
40 658 EUR
Valor catastral medio por inmueble
21 M EUR
Valor catastral total
38 610 EUR por habitante
449
Parcelas urbanas
13 ha de superficie
40 658 EUR
valor medio/inmueble
66,3 %
uso residencial
38 610 EUR
valor catastral/hab
0,95
inmuebles/hab
13 ha
superficie urbana
2002
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 528 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (40 658 EUR). El uso residencial representa el 66,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 21 467 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 17 433 miles EUR (81,2%) |
| Valor catastral del suelo | 4 034 miles EUR (18,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 528 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 350 | 66,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 84 | 15,9 % |
| Suelo sin edificar | 56 | 10,6 % |
| Industrial | 27 | 5,1 % |
| Comercial | 3 | 0,6 % |
| Cultural | 3 | 0,6 % |
| Deportivo | 2 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI