Contexto territorial
- Comarca : La Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Mora
El mercado inmobiliario de Mora presenta un valor medio de inmueble de 51.736 euros, muy inferior a la media nacional. Con 8.080 bienes inmuebles, de los cuales el 67,6% son residenciales, el precio por metro cuadrado no está disponible. La vivienda es asequible en comparación con las grandes ciudades.
8 080
Bienes inmuebles
0,80 inmuebles por habitante
51 736 EUR
Valor catastral medio por inmueble
418 M EUR
Valor catastral total
41 536 EUR por habitante
5 599
Parcelas urbanas
223 ha de superficie
51 736 EUR
valor medio/inmueble
67,6 %
uso residencial
41 536 EUR
valor catastral/hab
0,80
inmuebles/hab
223 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
3,54 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 8 080 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (51 736 EUR). El uso residencial representa el 67,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,54 EUR/m² (350 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 418 023 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 307 004 miles EUR (73,4%) |
| Valor catastral del suelo | 111 019 miles EUR (26,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 223 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 8 080 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 5 463 | 67,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 005 | 12,4 % |
| Suelo sin edificar | 704 | 8,7 % |
| Industrial | 650 | 8,0 % |
| Comercial | 179 | 2,2 % |
| Deportivo | 25 | 0,3 % |
| Oficinas | 15 | 0,2 % |
| Cultural | 14 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 12 | 0,1 % |
| Sanidad | 7 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,54 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,58 — 5,38 €/m²
350 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 250 — 400 €/mes
98 m²
Superficie media
Rango: 64 — 122 m²
174
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,58 € | 3,54 € | 5,38 € |
| Cuantia mensual | 250 € | 350 € | 400 € |
| Superficie | 64 m² | 98 m² | 122 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 2,82 | — |
| 2012 | 2,59 | -8,2 % |
| 2013 | 2,20 | -15,1 % |
| 2014 | 2,33 | +5,9 % |
| 2015 | 2,39 | +2,6 % |
| 2016 | 2,54 | +6,3 % |
| 2017 | 2,50 | -1,6 % |
| 2018 | 2,78 | +11,2 % |
| 2019 | 2,76 | -0,7 % |
| 2020 | 3,19 | +15,6 % |
| 2021 | 3,12 | -2,2 % |
| 2022 | 3,25 | +4,2 % |
| 2023 | 3,54 | +8,9 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI