Contexto territorial
- Comarca : De la Vega
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Moraleda de Zafayona
El mercado inmobiliario de Moraleda de Zafayona presenta un valor medio del inmueble de 32.352 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 89.842,25 miles de euros para 2.777 inmuebles sugiere un mercado asequible. El 63,8% de los inmuebles son residenciales.
2 777
Bienes inmuebles
0,86 inmuebles por habitante
32 352 EUR
Valor catastral medio por inmueble
90 M EUR
Valor catastral total
27 953 EUR por habitante
2 581
Parcelas urbanas
117 ha de superficie
32 352 EUR
valor medio/inmueble
63,8 %
uso residencial
27 953 EUR
valor catastral/hab
0,86
inmuebles/hab
117 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 777 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 352 EUR). El uso residencial representa el 63,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 89 842 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 67 975 miles EUR (75,7%) |
| Valor catastral del suelo | 21 867 miles EUR (24,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 117 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 777 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 772 | 63,8 % |
| Suelo sin edificar | 505 | 18,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 235 | 8,5 % |
| Industrial | 154 | 5,5 % |
| Comercial | 62 | 2,2 % |
| Deportivo | 28 | 1,0 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 0,3 % |
| Religioso | 5 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI