Contexto territorial
- Comarca : Iznalloz
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Morelábor
El mercado inmobiliario de Morelábor es de baja intensidad, con un valor medio por inmueble de 19.902 euros y un total de 909 bienes. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el valor medio es muy inferior a la media nacional. La demanda es escasa debido a la despoblación y la falta de dinamismo económico.
909
Bienes inmuebles
1,55 inmuebles por habitante
19 902 EUR
Valor catastral medio por inmueble
18 M EUR
Valor catastral total
30 767 EUR por habitante
906
Parcelas urbanas
23 ha de superficie
19 902 EUR
valor medio/inmueble
57,5 %
uso residencial
30 767 EUR
valor catastral/hab
1,55
inmuebles/hab
23 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 909 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 902 EUR). El uso residencial representa el 57,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 18 091 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 12 264 miles EUR (67,8%) |
| Valor catastral del suelo | 5 827 miles EUR (32,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 23 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 909 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 523 | 57,5 % |
| Suelo sin edificar | 141 | 15,5 % |
| Industrial | 125 | 13,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 104 | 11,4 % |
| Cultural | 5 | 0,6 % |
| Edificio singular | 4 | 0,4 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI