Contexto territorial
- Comarca : Manchuela
- Región natural : La Manchuela
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Motilla del Palancar
El mercado inmobiliario de Motilla del Palancar se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 52.258 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio sugiere una vivienda asequible. El 56,3% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica un parque mayoritariamente destinado a vivienda habitual.
5 814
Bienes inmuebles
0,90 inmuebles por habitante
52 258 EUR
Valor catastral medio por inmueble
304 M EUR
Valor catastral total
47 237 EUR por habitante
3 768
Parcelas urbanas
272 ha de superficie
52 258 EUR
valor medio/inmueble
56,3 %
uso residencial
47 237 EUR
valor catastral/hab
0,90
inmuebles/hab
272 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
3,90 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 814 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (52 258 EUR). El uso residencial representa el 56,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,90 EUR/m² (390 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 303 826 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 229 810 miles EUR (75,6%) |
| Valor catastral del suelo | 74 016 miles EUR (24,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 272 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 814 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 273 | 56,3 % |
| Suelo sin edificar | 1 064 | 18,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 634 | 10,9 % |
| Industrial | 613 | 10,5 % |
| Comercial | 169 | 2,9 % |
| Oficinas | 18 | 0,3 % |
| Deportivo | 12 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,2 % |
| Cultural | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 3 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,90 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,02 — 5,57 €/m²
390 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 314 — 447 €/mes
110 m²
Superficie media
Rango: 77 — 132 m²
141
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,02 € | 3,90 € | 5,57 € |
| Cuantia mensual | 314 € | 390 € | 447 € |
| Superficie | 77 m² | 110 m² | 132 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,51 | — |
| 2012 | 2,82 | -19,7 % |
| 2013 | 2,73 | -3,2 % |
| 2014 | 2,54 | -7,0 % |
| 2015 | 2,76 | +8,7 % |
| 2016 | 2,74 | -0,7 % |
| 2017 | 2,75 | +0,4 % |
| 2018 | 2,79 | +1,5 % |
| 2019 | 3,10 | +11,1 % |
| 2020 | 3,43 | +10,6 % |
| 2021 | 3,42 | -0,3 % |
| 2022 | 3,80 | +11,1 % |
| 2023 | 3,90 | +2,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI