Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Mozárbez
El mercado inmobiliario de Mozárbez presenta un valor medio del inmueble de 36.900 euros, muy por debajo de la media nacional de 1.800 €/m², lo que refleja su carácter rural y la baja presión urbanística. Existen 806 bienes inmuebles, de los cuales el 52,4% son residenciales. No se dispone de datos sobre alquiler, lo que limita el análisis de la evolución del mercado.
806
Bienes inmuebles
1,58 inmuebles por habitante
36 900 EUR
Valor catastral medio por inmueble
30 M EUR
Valor catastral total
58 317 EUR por habitante
678
Parcelas urbanas
79 ha de superficie
36 900 EUR
valor medio/inmueble
52,4 %
uso residencial
58 317 EUR
valor catastral/hab
1,58
inmuebles/hab
79 ha
superficie urbana
2002
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 806 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (36 900 EUR). El uso residencial representa el 52,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2002, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 29 742 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 21 564 miles EUR (72,5%) |
| Valor catastral del suelo | 8 178 miles EUR (27,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 79 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2002 (hace 24 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 806 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 422 | 52,4 % |
| Suelo sin edificar | 169 | 21,0 % |
| Industrial | 124 | 15,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 70 | 8,7 % |
| Deportivo | 6 | 0,7 % |
| Cultural | 6 | 0,7 % |
| Religioso | 4 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI