Contexto territorial
- Comarca : Sanabria
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Muelas de los Caballeros
1 096
Bienes inmuebles
5,96 inmuebles por habitante
4 393 EUR
Valor catastral medio por inmueble
5 M EUR
Valor catastral total
26 168 EUR por habitante
1 074
Parcelas urbanas
32 ha de superficie
4 393 EUR
valor medio/inmueble
29,0 %
uso residencial
26 168 EUR
valor catastral/hab
5,96
inmuebles/hab
32 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 096 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (4 393 EUR). El uso residencial representa el 29,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 4 815 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 3 937 miles EUR (81,8%) |
| Valor catastral del suelo | 878 miles EUR (18,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 32 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 096 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 467 | 42,6 % |
| Residencial | 318 | 29,0 % |
| Industrial | 294 | 26,8 % |
| Edificio singular | 5 | 0,5 % |
| Religioso | 4 | 0,4 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI