Contexto territorial
- Comarca : Bajo Aragón
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Teruel
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Muniesa
El valor medio de los inmuebles en Muniesa es de 24.204 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1.037 bienes inmuebles, el mercado es poco dinámico, sin datos de alquiler ni evolución de precios. La baja demanda y la despoblación mantienen los precios reducidos.
1 037
Bienes inmuebles
1,80 inmuebles por habitante
24 204 EUR
Valor catastral medio por inmueble
25 M EUR
Valor catastral total
43 651 EUR por habitante
1 002
Parcelas urbanas
27 ha de superficie
24 204 EUR
valor medio/inmueble
74,0 %
uso residencial
43 651 EUR
valor catastral/hab
1,80
inmuebles/hab
27 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 037 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 204 EUR). El uso residencial representa el 74,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 25 099 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 416 miles EUR (81,3%) |
| Valor catastral del suelo | 4 683 miles EUR (18,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 27 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 037 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 767 | 74,0 % |
| Industrial | 119 | 11,5 % |
| Suelo sin edificar | 109 | 10,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 24 | 2,3 % |
| Deportivo | 8 | 0,8 % |
| Religioso | 4 | 0,4 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI