Contexto territorial
- Comarca : Mérida
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Nava de Santiago, La
El mercado inmobiliario de La Nava de Santiago presenta un valor medio de los inmuebles de 37.586 euros, muy por debajo de la media nacional. Los 844 bienes inmuebles del municipio tienen un valor catastral total de 31,7 millones de euros. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis, pero los precios reflejan la baja presión urbanística de la zona.
844
Bienes inmuebles
0,92 inmuebles por habitante
37 586 EUR
Valor catastral medio por inmueble
32 M EUR
Valor catastral total
34 708 EUR por habitante
816
Parcelas urbanas
37 ha de superficie
37 586 EUR
valor medio/inmueble
69,2 %
uso residencial
34 708 EUR
valor catastral/hab
0,92
inmuebles/hab
37 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 844 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 586 EUR). El uso residencial representa el 69,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 723 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 20 224 miles EUR (63,8%) |
| Valor catastral del suelo | 11 499 miles EUR (36,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 37 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 844 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 584 | 69,2 % |
| Industrial | 96 | 11,4 % |
| Suelo sin edificar | 79 | 9,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 64 | 7,6 % |
| Deportivo | 6 | 0,7 % |
| Comercial | 4 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,4 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
0
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI