Contexto territorial
- Comarca : Sur
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Nava del Rey
El mercado inmobiliario de Nava del Rey se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 23.209 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor catastral total de 48,5 millones de euros para 2.091 inmuebles sugiere una tasación modesta. El 69,5% de los bienes son de uso residencial, lo que indica un mercado centrado en la vivienda habitual. La ausencia de presión turística mantiene los precios estables y asequibles.
2 091
Bienes inmuebles
1,09 inmuebles por habitante
23 209 EUR
Valor catastral medio por inmueble
49 M EUR
Valor catastral total
25 223 EUR por habitante
1 671
Parcelas urbanas
83 ha de superficie
23 209 EUR
valor medio/inmueble
69,5 %
uso residencial
25 223 EUR
valor catastral/hab
1,09
inmuebles/hab
83 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 091 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (23 209 EUR). El uso residencial representa el 69,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 48 530 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 34 614 miles EUR (71,3%) |
| Valor catastral del suelo | 13 916 miles EUR (28,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 83 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 091 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 453 | 69,5 % |
| Industrial | 350 | 16,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 138 | 6,6 % |
| Suelo sin edificar | 96 | 4,6 % |
| Comercial | 29 | 1,4 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,3 % |
| Religioso | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Deportivo | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI