Contexto territorial
- Comarca : Palancia
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Castellón
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Navajas
El valor medio de los inmuebles en Navajas es de 25.586 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros), lo que refleja un mercado asequible. El total de bienes inmuebles es de 1.959, con un 64,1% de uso residencial. No se dispone de datos de precio por metro cuadrado ni de alquiler, pero los precios son bajos en comparación con el entorno urbano.
1 959
Bienes inmuebles
2,16 inmuebles por habitante
25 586 EUR
Valor catastral medio por inmueble
50 M EUR
Valor catastral total
55 322 EUR por habitante
879
Parcelas urbanas
38 ha de superficie
25 586 EUR
valor medio/inmueble
64,1 %
uso residencial
55 322 EUR
valor catastral/hab
2,16
inmuebles/hab
38 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
4,44 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 959 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 586 EUR). El uso residencial representa el 64,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 4,44 EUR/m² (300 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 50 122 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 29 176 miles EUR (58,2%) |
| Valor catastral del suelo | 20 946 miles EUR (41,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 38 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 959 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 256 | 64,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 393 | 20,1 % |
| Suelo sin edificar | 143 | 7,3 % |
| Industrial | 137 | 7,0 % |
| Deportivo | 12 | 0,6 % |
| Comercial | 6 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4,44 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,77 — 5,78 €/m²
300 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 250 — 332 €/mes
62 m²
Superficie media
Rango: 53 — 79 m²
47
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,77 € | 4,44 € | 5,78 € |
| Cuantia mensual | 250 € | 300 € | 332 € |
| Superficie | 53 m² | 62 m² | 79 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,39 | — |
| 2012 | 4,31 | -1,8 % |
| 2013 | 4,31 | +0,0 % |
| 2015 | 3,54 | -17,9 % |
| 2016 | 3,82 | +7,9 % |
| 2017 | 3,35 | -12,3 % |
| 2018 | 3,52 | +5,1 % |
| 2019 | 3,71 | +5,4 % |
| 2020 | 4,10 | +10,5 % |
| 2021 | 4,29 | +4,6 % |
| 2022 | 4,43 | +3,3 % |
| 2023 | 4,44 | +0,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI