Contexto territorial
- Comarca : Alba de Tormes
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Navales
561
Bienes inmuebles
1,80 inmuebles por habitante
15 856 EUR
Valor catastral medio por inmueble
9 M EUR
Valor catastral total
28 511 EUR por habitante
552
Parcelas urbanas
17 ha de superficie
15 856 EUR
valor medio/inmueble
40,5 %
uso residencial
28 511 EUR
valor catastral/hab
1,80
inmuebles/hab
17 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 561 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 856 EUR). El uso residencial representa el 40,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 8 895 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 6 847 miles EUR (77,0%) |
| Valor catastral del suelo | 2 049 miles EUR (23,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 17 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 561 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 227 | 40,5 % |
| Industrial | 218 | 38,9 % |
| Suelo sin edificar | 91 | 16,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 17 | 3,0 % |
| Comercial | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Deportivo | 1 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI