Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Negrilla de Palencia
172
Bienes inmuebles
2,21 inmuebles por habitante
10 218 EUR
Valor catastral medio por inmueble
2 M EUR
Valor catastral total
22 533 EUR por habitante
171
Parcelas urbanas
4 ha de superficie
10 218 EUR
valor medio/inmueble
54,1 %
uso residencial
22 533 EUR
valor catastral/hab
2,21
inmuebles/hab
4 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 172 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (10 218 EUR). El uso residencial representa el 54,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 758 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 441 miles EUR (82,0%) |
| Valor catastral del suelo | 317 miles EUR (18,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 4 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 172 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 93 | 54,1 % |
| Industrial | 66 | 38,4 % |
| Suelo sin edificar | 7 | 4,1 % |
| Oficinas | 2 | 1,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,6 % |
| Sanidad | 1 | 0,6 % |
| Religioso | 1 | 0,6 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI