Contexto territorial
- Comarca : Montaña
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Lugo
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Negueira de Muñiz
363
Bienes inmuebles
1,54 inmuebles por habitante
16 325 EUR
Valor catastral medio por inmueble
6 M EUR
Valor catastral total
25 111 EUR por habitante
362
Parcelas urbanas
7 ha de superficie
16 325 EUR
valor medio/inmueble
78,2 %
uso residencial
25 111 EUR
valor catastral/hab
1,54
inmuebles/hab
7 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 363 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 325 EUR). El uso residencial representa el 78,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 5 926 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 5 586 miles EUR (94,3%) |
| Valor catastral del suelo | 340 miles EUR (5,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 7 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 363 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 284 | 78,2 % |
| Religioso | 23 | 6,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 20 | 5,5 % |
| Industrial | 14 | 3,9 % |
| Cultural | 9 | 2,5 % |
| Suelo sin edificar | 9 | 2,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,6 % |
| Sanidad | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI