Municipio de Níjar
Almería — Andalucía
04100 · INE 04066Código postal: 04100 · INE 04066
Alcalde: Antonio Jesús Rodríguez Segura
Con 33 319 habitantes, Níjar es una ciudad de la provincia Almería, en Andalucía. Se extiende sobre una superficie de 601 km², lo que representa una densidad de 55 hab./km².
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+121,9 %). La renta neta media por persona alcanza los 8 989 €, un nivel modesto. El municipio alberga 1 460 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 3 museos y 4 bibliotecas. 161 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 2 espacios naturales protegidos. En materia turística, el municipio acoge 83 145 viajeros anuales en sus establecimientos hoteleros.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 44,7 %. Níjar conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Níjar cuenta con 33 319 habitantes repartidos en 601,00 km², lo que supone una densidad de 55,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 36,7 anos, un perfil relativamente joven. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 15 017 a 33 319 habitantes (+121,9 %). La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 56,2 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 36,7 anos |
| Menores de 18 anos | 23,0 % |
| 65 anos y mas | 10,9 % |
| Indice de envejecimiento | 47,4 |
| Indice de dependencia | 51,3 |
| Tamano medio del hogar | 2,9 personas |
| Hogares unipersonales | 31,1 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 54,7 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 2 289 |
| Emigracion hacia el exterior | 2 567 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 8 725 (33,0 %) |
| Casados | 12 324 (46,6 %) |
| Viudos | 1 123 (4,2 %) |
| Divorciados/Separados | 1 525 (5,8 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 7 455 | 28,1 % |
| Educacion primaria | 5 976 | 22,5 % |
| Primera etapa secundaria | 8 063 | 30,3 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 1 672 | 6,3 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 1 083 | 4,1 % |
| FP superior | 718 | 2,7 % |
| Grado / Diplomatura | 860 | 3,2 % |
| Licenciatura | 476 | 1,8 % |
| Master | 205 | 0,8 % |
| Doctorado | 65 | 0,2 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Níjar cuenta con 15 503 viviendas. De las cuales el 69,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (8,8 %). Las viviendas turisticas representan el 6,1 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,9 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 15 503 |
| Viviendas principales | 10 693 (69,0 %) |
| Viviendas no principales | 4 810 (31,0 %) |
| Viviendas vacias | 1 360 (8,8 %) |
| Uso esporadico | 1 765 (11,4 %) |
| Bajo consumo electrico | 443 |
| Mediana consumo electrico | 2 594 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 949 |
| 2025M05 | 1 061 |
| 2024M11 | 986 |
| 2024M08 | 1 020 |
| 2024M02 | 903 |
| 2023M08 | 956 |
| 2023M02 | 806 |
| 2022M08 | 832 |
| 2022M02 | 705 |
| 2021M08 | 723 |
| 2021M02 | 660 |
| 2020M08 | 707 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 10 787 |
| 1 persona | 2 939 |
| 2 personas | 2 456 |
| 3 personas | 1 898 |
| 4 personas | 1 728 |
| 5 o mas | 1 766 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Níjar
La renta neta media por persona de Níjar es de 8 989 €, una renta baja en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (10 227 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 12,1 %. la renta neta media por hogar alcanza los 27 125 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(3, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 1 203 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-14,6 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 10 227 € |
| Renta bruta media por hogar | 30 860 € |
| Renta media por unidad de consumo | 13 952 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 1 203 |
| Hombres | 530 |
| Mujeres | 673 |
Por sector de actividad
| Servicios | 677 |
| Industria | 37 |
| Construccion | 72 |
| Agricultura | 264 |
| Sin empleo anterior | 153 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 1 238 |
| Contratos indefinidos | 746 |
| Contratos temporales | 412 |
| Convertidos a indefinidos | 80 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Agricultura | 6 894 |
| Comercio | 3 052 |
| Hostelería | 743 |
| Transporte | 604 |
| Construcción | 488 |
| Manufactura | 292 |
| Sanidad social | 277 |
| Admin auxiliares | 260 |
| Educación | 243 |
| Administración pública | 228 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 275 | 2,0 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 489 | 3,5 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 474 | 3,4 % |
| Empleados administrativos | 463 | 3,3 % |
| Servicios y comercio | 1 612 | 11,6 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 1 735 | 12,5 % |
| Artesanos y construccion | 922 | 6,7 % |
| Operadores de maquinaria | 736 | 5,3 % |
| Ocupaciones elementales | 6 302 | 45,5 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Níjar
El tejido empresarial de Níjar cuenta con 1 460 empresas activas. un ratio de 43,8 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 54.5 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+12,7 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 796 | 54,5 % |
| Construccion | 150 | 10,3 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 142 | 9,7 % |
| Otros servicios | 140 | 9,6 % |
| Actividades inmobiliarias | 88 | 6,0 % |
| Industria | 66 | 4,5 % |
| Educacion, sanidad y social | 46 | 3,2 % |
| Finanzas y seguros | 22 | 1,5 % |
| Informacion y comunicaciones | 10 | 0,7 % |
| Total | 1 460 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 460 | +0,4 % |
| 2024 | 1 454 | +1,2 % |
| 2023 | 1 437 | -6,3 % |
| 2022 | 1 534 | +3,1 % |
| 2021 | 1 488 | +2,0 % |
| 2020 | 1 459 | +3,2 % |
| 2019 | 1 414 | +3,8 % |
| 2018 | 1 362 | +0,8 % |
| 2017 | 1 351 | +3,1 % |
| 2016 | 1 311 | +3,1 % |
| 2015 | 1 272 | +3,5 % |
| 2014 | 1 229 | -2,8 % |
| 2013 | 1 264 | -2,5 % |
| 2012 | 1 296 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Níjar
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 18 942 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (58 212 EUR). El uso residencial representa el 65,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+0,8 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 102 659 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 516 911 miles EUR (46,9%) |
| Valor catastral del suelo | 585 748 miles EUR (53,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 627 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 18 942 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 12 477 | 65,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 549 | 13,5 % |
| Suelo sin edificar | 2 209 | 11,7 % |
| Industrial | 719 | 3,8 % |
| Comercial | 650 | 3,4 % |
| Ocio y hosteleria | 124 | 0,7 % |
| Oficinas | 77 | 0,4 % |
| Cultural | 45 | 0,2 % |
| Deportivo | 44 | 0,2 % |
| Religioso | 18 | 0,1 % |
| Sanidad | 16 | 0,1 % |
| Edificio singular | 12 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 103,06 | — |
| 2012 | 103,33 | +0,3 % |
| 2013 | 98,12 | -5,0 % |
| 2014 | 99,68 | +1,6 % |
| 2015 | 100,00 | +0,3 % |
| 2016 | 102,17 | +2,2 % |
| 2017 | 105,79 | +3,5 % |
| 2018 | 104,09 | -1,6 % |
| 2019 | 106,33 | +2,2 % |
| 2020 | 105,86 | -0,4 % |
| 2021 | 108,96 | +2,9 % |
| 2022 | 110,57 | +1,5 % |
| 2023 | 111,46 | +0,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Níjar
Níjar tiene una superficie de 601,00 km², un municipio extenso. se situa a 301 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 55,4 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Almería, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,96114° |
| Longitud | -2,20036° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Níjar
En el termino municipal de Níjar se localizan 2 espacios naturales protegidos. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Espacios protegidos
- Parque natural del Cabo de Gata-Níjar
- Salinas de Cabo de Gata
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Reserva de biosfera | 6 |
| área protegida | 6 |
| Zona Especial de Conservación | 6 |
| Zona de Especial Protección para las Aves | 6 |
| Parque Natural | 6 |
| Geoparque Mundial de la UNESCO | 6 |
| Salina | 1 |
| Salar | 1 |
| Sitio Ramsar | 1 |
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Níjar
El parque de vehiculos de Níjar cuenta con 30 683 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,92 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,2 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 15,6 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 8 153 | 27,1 % |
| Diesel | 21 844 | 72,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 46 | 0,2 % |
| GLP | 48 | 0,2 % |
| Otros | 6 | 0,0 % |
| Total | 30 097 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 9 152 | 30,4 % |
| C | 5 876 | 19,5 % |
| ECO | 456 | 1,5 % |
| Cero emisiones | 88 | 0,3 % |
| Sin distintivo | 14 525 | 48,3 % |
| Total | 30 097 | 100 % |
51,7 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,1 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Níjar
Níjar posee un patrimonio historico excepcional con 161 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 3 museos. el municipio cuenta con 4 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 9 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Níjar
El municipio recibe 83 145 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es predominantemente nacional (81,9 % de viajeros nacionales). El municipio cuenta con 949 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es baja (36,5 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 68 088 |
| Viajeros extranjeros | 15 057 (18,1%) |
| Pernoctaciones nacionales | 160 802 |
| Pernoctaciones extranjeros | 38 670 |
| Estancia media | 2,40 noches |
| Ocupacion de plazas | 36,5 % |
| Ocupacion fin de semana | 47,0 % |
| Ocupacion de habitaciones | 42,3 % |
| Personal empleado | 137 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 707 | — |
| feb 2021 | 660 | -6,6 % |
| ago 2021 | 723 | +9,5 % |
| feb 2022 | 705 | -2,5 % |
| ago 2022 | 832 | +18,0 % |
| feb 2023 | 806 | -3,1 % |
| ago 2023 | 956 | +18,6 % |
| feb 2024 | 903 | -5,5 % |
| ago 2024 | 1 020 | +13,0 % |
| nov 2024 | 986 | -3,3 % |
| may 2025 | 1 061 | +7,6 % |
| nov 2025 | 949 | -10,6 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Níjar
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Níjar
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Níjar fue moderada con un 64,3 % de los electores acudiendo a las urnas (9 020 votantes sobre 14 026 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 44,74 % de los votos obteniendo 10 de 21 concejales, con un margen ajustado de 3,7 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 3 980 | 44,74 % | 10 |
| PP | 3 649 | 41,02 % | 10 |
| VOX | 646 | 7,26 % | 1 |
| CON ANDALUCÍA | 358 | 4,02 % | 0 |
| GNI | 200 | 2,25 % | 0 |
| CS | 63 | 0,71 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 8 896 | 100 % | 21 |
| Votos en blanco | 75 | — | |
| Votos nulos | 49 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral