Vista de Nívar, Granada (18214)

Municipio de Nívar

Granada — Andalucía

18214 · INE 18144
1 093 habitantes
11,0 km²
1 396 m altitud

Código postal: 18214 · INE 18144

Alcalde: Patricia Carrillo Garcia

Sitio web oficial →

Situado en la provincia Granada (Andalucía), Nívar cuenta con 1 093 habitantes. Se extiende sobre una superficie de 11 km², lo que representa una densidad de 99 hab./km². Situado a 1396 metros de altitud, presenta un carácter de montaña.

Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+69,2 %). El municipio alberga 47 empresas registradas.

El patrimonio histórico comprende 2 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue GIN con un 44,0 %. Nívar se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.

1 093 hab. Población 11 km² Superficie 1 396 m Altitud 47 Empresas GIN 44,0% Elecciones 2023 2 Bienes BIC +69 % Pob. desde 1996 14,4 % Viviendas vacías
Demografía y vivienda
1 093 habitantes
99,4 hab/km² Densidad
41,9 anos Edad media
15,0 % 65 anos y mas

Nívar cuenta con 1 093 habitantes repartidos en 11,00 km², lo que supone una densidad de 99,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,9 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 646 a 1 093 habitantes (+69,2 %).

Estructura de la poblacion

1 093 Poblacion total
554 Hombres (50,7 %)
539 Mujeres (49,3 %)
99,4 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media41,9 anos
Menores de 18 anos19,9 %
65 anos y mas15,0 %
Indice de envejecimiento75,4
Indice de dependencia53,6
Tamano medio del hogar2,4 personas
Hogares unipersonales31,5 %
Poblacion de nacionalidad espanola96,5 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+28 Saldo migratorio total
+5 Saldo migratorio exterior
+23 Saldo migratorio interior
25,6 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior9
Emigracion hacia el exterior4

Espanoles en el exterior

23 Espanoles inscritos en el exterior
12 Hombres
11 Mujeres
21,0 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

877 Poblacion de 16 y mas anos
32,0 % Solteros
53,2 % Casados
6,5 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros281 (32,0 %)
Casados467 (53,2 %)
Viudos57 (6,5 %)
Divorciados/Separados62 (7,1 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

908 Poblacion de 15 y mas anos
31,6 % Estudios universitarios
3,9 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 35 3,9 %
Educacion primaria 46 5,1 %
Primera etapa secundaria 242 26,7 %
Segunda etapa secundaria (general) 115 12,7 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 84 9,3 %
FP superior 99 10,9 %
Grado / Diplomatura 126 13,9 %
Licenciatura 94 10,4 %
Master 46 5,1 %
Doctorado 21 2,3 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

603 viviendas
72,1 % Principales
14,4 % Vacias
6,3 % Uso esporadico
2,4 Tamano medio hogar

El parque residencial de Nívar cuenta con 603 viviendas. De las cuales el 72,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (14,4 %). Las viviendas turisticas representan el 1,2 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.

Parque residencial — Censo 2021

603 Viviendas totales
435 Principales (72,1 %)
87 Vacias (14,4 %)
38 Uso esporadico (6,3 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas603
Viviendas principales435 (72,1 %)
Viviendas no principales168 (27,9 %)
Viviendas vacias87 (14,4 %)
Uso esporadico38 (6,3 %)
Bajo consumo electrico13
Mediana consumo electrico2 866 kWh

Viviendas turisticas

7 Viviendas turisticas
59 Plazas turisticas
8,4 Plazas por vivienda
1,2 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 7
2025M05 7
2024M11 7
2024M08 7
2024M02 8
2023M08 9
2023M02 9
2022M08 8
2022M02 7
2021M08 8
2021M02 7
2020M08 7

Hogares — Censo 2021

435 Total hogares
2,53 Tamano medio del hogar
28,5 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares435
1 persona124
2 personas113
3 personas89
4 personas77
5 o mas32

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Nívar

El paro registrado se situa en 61 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-10,3 %).

2,4x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,4 veces más
61 Paro registrado (2026-02)
-10,3 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado61
Hombres28
Mujeres32

Por sector de actividad

Servicios39
Industria2
Construccion8
Agricultura2
Sin empleo anterior8

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)8
Contratos indefinidos2
Contratos temporales7
Convertidos a indefinidos2

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

475 Ocupados
62,4 % Tasa de actividad
14,6 % Tasa de paro (Censo)
53,3 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio69
Sanidad social63
Administración pública59
Educación59
Hostelería41
Construcción38
Manufactura33
Transporte21
Admin auxiliares20
Agricultura14

Profesiones (Censo 2021)

475 Total ocupados
34,7 % Alta cualificacion
35,4 % Servicios y administracion
26,3 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 15 3,2 %
Tecnicos y profesionales cientificos 112 23,6 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 38 8,0 %
Empleados administrativos 40 8,4 %
Servicios y comercio 128 26,9 %
Trabajadores agricolas cualificados 4 0,8 %
Artesanos y construccion 49 10,3 %
Operadores de maquinaria 23 4,8 %
Ocupaciones elementales 49 10,3 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Nívar

El tejido empresarial de Nívar cuenta con 47 empresas activas. un ratio de 43,0 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 38.3 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+4,4 %).

47 Empresas activas
43,0 Empresas por 1 000 hab.
42,6 % Sector servicios
+4,4 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 18 38,3 %
Total 47 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 47 +0,0 %
2024 47 -13,0 %
2023 54 -5,3 %
2022 57 +9,6 %
2021 52 -3,7 %
2020 54 +8,0 %
2019 50 +19,0 %
2018 42 +2,4 %
2017 41 -2,4 %
2016 42 -2,3 %
2015 43 +7,5 %
2014 40 -9,1 %
2013 44 -2,2 %
2012 45 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Nívar

1 108 Bienes inmuebles 1,01 inmuebles por habitante
40 601 EUR Valor catastral medio por inmueble
45 M EUR Valor catastral total 41 158 EUR por habitante
1 064 Parcelas urbanas 68 ha de superficie
40 601 EUR valor medio/inmueble
53,2 % uso residencial
41 158 EUR valor catastral/hab
1,01 inmuebles/hab
68 ha superficie urbana
2005 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 108 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (40 601 EUR). El uso residencial representa el 53,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 44 986 miles EUR
Valor catastral de construccion 24 851 miles EUR (55,2%)
Valor catastral del suelo 20 135 miles EUR (44,8%)
Superficie de parcelas urbanas68 ha
Ano de ultima revision catastral 2005 (hace 21 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 1 108 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 590 53,2 %
Suelo sin edificar 463 41,8 %
Industrial 15 1,4 %
Almacen/Estacionamiento 15 1,4 %
Comercial 10 0,9 %
Deportivo 8 0,7 %
Sanidad 3 0,3 %
Religioso 2 0,2 %
Cultural 1 0,1 %
Edificio singular 1 0,1 %

Fuente: Direccion General del Catastro

Entorno natural

Territorio
de Nívar

Nívar tiene una superficie de 11,00 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 1 396 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 99,4 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Granada, en la comunidad autonoma de Andalucía.

11,00 km² de superficie
1 396 metros de altitud
99,4 hab/km²

Ubicación

Latitud37,26762°
Longitud-3,55253°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Nívar

El parque de vehiculos de Nívar cuenta con 1 039 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,97 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,8 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,4 anos.

1 039 vehículos matriculados
0,97 Veh/habitante
13,4 años Antigüedad media
0,8 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 499 48,1 %
Diesel 530 51,1 %
Electrificado (BEV + PHEV) 8 0,8 %
GLP 1 0,1 %
Total 1 038 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 319 30,7 %
C 366 35,3 %
ECO 24 2,3 %
Cero emisiones 12 1,2 %
Sin distintivo 317 30,5 %
Total 1 038 100 %

69,5 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -0,1 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Nívar

En Nívar se encuentran 2 Bienes de Interes Cultural (BIC).

2 Bienes de Interés Cultural

Fuente: Wikidata

Turismo
de Nívar

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

7 Viviendas turisticas 1,16% del parque de viviendas
59 Plazas en viviendas turisticas 8,4 plazas por vivienda
1,16 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 7 —
feb 2021 7 +0,0 %
ago 2021 8 +14,3 %
feb 2022 7 -12,5 %
ago 2022 8 +14,3 %
feb 2023 9 +12,5 %
ago 2023 9 +0,0 %
feb 2024 8 -11,1 %
ago 2024 7 -12,5 %
nov 2024 7 +0,0 %
may 2025 7 +0,0 %
nov 2025 7 +0,0 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Nívar

45 M EUR Valor catastral total 41 158 EUR por habitante
2005 Ultima revision catastral Hace 21 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Nívar

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Nívar fue alta con un 70,6 % de los electores acudiendo a las urnas (614 votantes sobre 870 censados). GIN fue el partido mas votado con el 43,99 % de los votos obteniendo 4 de 9 concejales, con una amplisima ventaja de 22,2 puntos sobre PSOE-A. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

70,6 % Participacion 614 votantes de 870 censados
29,4 % Abstencion 256 electores no votaron
23 Blancos y nulos 7 blancos, 16 nulos
9 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
GIN 260 43,99 % 4
PSOE-A 129 21,83 % 2
PP 105 17,77 % 2
VOX 72 12,18 % 1
PARA LA GENTE 25 4,23 % 0
Total votos a candidaturas 591 100 % 9
Votos en blanco 7 —
Votos nulos 16 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral