Contexto territorial
- Comarca : Campo de Tarragona
- Región natural : Costa Dorada
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Nou de Gaià, La
El valor medio de los inmuebles en La Nou de Gaià es de 42.298 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). Los 478 bienes inmuebles registrados reflejan un mercado de tamaño pequeño. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler, lo que limita el análisis del mercado inmobiliario local.
478
Bienes inmuebles
0,79 inmuebles por habitante
42 298 EUR
Valor catastral medio por inmueble
20 M EUR
Valor catastral total
33 530 EUR por habitante
386
Parcelas urbanas
18 ha de superficie
42 298 EUR
valor medio/inmueble
56,9 %
uso residencial
33 530 EUR
valor catastral/hab
0,79
inmuebles/hab
18 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 478 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 298 EUR). El uso residencial representa el 56,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 20 219 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 304 miles EUR (70,7%) |
| Valor catastral del suelo | 5 914 miles EUR (29,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 18 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 478 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 272 | 56,9 % |
| Suelo sin edificar | 129 | 27,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 33 | 6,9 % |
| Industrial | 27 | 5,6 % |
| Comercial | 6 | 1,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,6 % |
| Cultural | 2 | 0,4 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Edificio singular | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI