Municipio de Olivares
Sevilla — Andalucía
41804 · INE 41067Código postal: 41804 · INE 41067
Alcalde: Isidoro Ramos Garcia
Patrón: Sebastián de Milán
Olivares es una villa de la provincia Sevilla, en la comunidad autónoma Andalucía, que cuenta con 9 537 habitantes (Padrón 2025). Su término municipal abarca 46 km², lo que representa una densidad de 209 hab./km².
El municipio registra un crecimiento demográfico del +25,4 % desde 1996. La actividad económica se apoya en 487 empresas.
El municipio cuenta con 1 biblioteca. 5 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 2 espacios naturales protegidos.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE-A (52,4 %). Olivares conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Olivares cuenta con 9 537 habitantes repartidos en 45,53 km², lo que supone una densidad de 209,5 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,5 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 7 604 a 9 537 habitantes (+25,4 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,5 anos |
| Menores de 18 anos | 18,1 % |
| 65 anos y mas | 16,0 % |
| Indice de envejecimiento | 88,4 |
| Indice de dependencia | 51,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,7 personas |
| Hogares unipersonales | 21,6 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 96,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 77 |
| Emigracion hacia el exterior | 67 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 2 874 (35,7 %) |
| Casados | 4 024 (50,0 %) |
| Viudos | 466 (5,8 %) |
| Divorciados/Separados | 522 (6,5 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 495 | 6,1 % |
| Educacion primaria | 923 | 11,4 % |
| Primera etapa secundaria | 3 143 | 38,8 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 748 | 9,2 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 910 | 11,2 % |
| FP superior | 723 | 8,9 % |
| Grado / Diplomatura | 604 | 7,5 % |
| Licenciatura | 349 | 4,3 % |
| Master | 172 | 2,1 % |
| Doctorado | 28 | 0,3 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Olivares cuenta con 4 145 viviendas. De las cuales el 80,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (7,0 %). El tamano medio del hogar es de 2,7 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 4 145 |
| Viviendas principales | 3 318 (80,0 %) |
| Viviendas no principales | 827 (20,0 %) |
| Viviendas vacias | 290 (7,0 %) |
| Uso esporadico | 247 (6,0 %) |
| Bajo consumo electrico | 72 |
| Mediana consumo electrico | 3 296 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 3 |
| 2025M05 | 3 |
| 2024M11 | 4 |
| 2024M08 | 6 |
| 2024M02 | 6 |
| 2023M08 | 4 |
| 2023M02 | 5 |
| 2022M08 | 4 |
| 2022M02 | 5 |
| 2021M08 | 6 |
| 2021M02 | 5 |
| 2020M08 | 3 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 3 318 |
| 1 persona | 661 |
| 2 personas | 800 |
| 3 personas | 738 |
| 4 personas | 776 |
| 5 o mas | 343 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Olivares
El paro registrado se situa en 777 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-12,9 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 777 |
| Hombres | 277 |
| Mujeres | 500 |
Por sector de actividad
| Servicios | 529 |
| Industria | 33 |
| Construccion | 106 |
| Agricultura | 49 |
| Sin empleo anterior | 60 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 136 |
| Contratos indefinidos | 95 |
| Contratos temporales | 41 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 604 |
| Construcción | 367 |
| Sanidad social | 365 |
| Hostelería | 357 |
| Admin auxiliares | 260 |
| Administración pública | 256 |
| Manufactura | 241 |
| Educación | 231 |
| Agricultura | 144 |
| Transporte | 135 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 92 | 2,6 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 466 | 13,2 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 359 | 10,2 % |
| Empleados administrativos | 283 | 8,0 % |
| Servicios y comercio | 978 | 27,7 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 66 | 1,9 % |
| Artesanos y construccion | 501 | 14,2 % |
| Operadores de maquinaria | 187 | 5,3 % |
| Ocupaciones elementales | 434 | 12,3 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Olivares
El tejido empresarial de Olivares cuenta con 487 empresas activas. un ratio de 51,1 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 39.8 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+12,7 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 194 | 39,8 % |
| Construccion | 84 | 17,2 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 59 | 12,1 % |
| Otros servicios | 52 | 10,7 % |
| Industria | 36 | 7,4 % |
| Educacion, sanidad y social | 27 | 5,5 % |
| Actividades inmobiliarias | 17 | 3,5 % |
| Finanzas y seguros | 12 | 2,5 % |
| Informacion y comunicaciones | 6 | 1,2 % |
| Total | 487 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 487 | -2,2 % |
| 2024 | 498 | +2,5 % |
| 2023 | 486 | -2,2 % |
| 2022 | 497 | +3,3 % |
| 2021 | 481 | +0,2 % |
| 2020 | 480 | +5,7 % |
| 2019 | 454 | -2,8 % |
| 2018 | 467 | +1,7 % |
| 2017 | 459 | +10,6 % |
| 2016 | 415 | -1,0 % |
| 2015 | 419 | -0,9 % |
| 2014 | 423 | -1,9 % |
| 2013 | 431 | -0,2 % |
| 2012 | 432 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Olivares
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 511 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (56 296 EUR). El uso residencial representa el 69,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 310 248 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 161 252 miles EUR (52,0%) |
| Valor catastral del suelo | 148 996 miles EUR (48,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 154 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 511 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 843 | 69,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 624 | 11,3 % |
| Industrial | 411 | 7,5 % |
| Suelo sin edificar | 410 | 7,4 % |
| Comercial | 139 | 2,5 % |
| Deportivo | 29 | 0,5 % |
| Oficinas | 17 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 15 | 0,3 % |
| Cultural | 9 | 0,2 % |
| Sanidad | 6 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Olivares
Olivares tiene una superficie de 45,53 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 75 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 209,5 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Sevilla, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 37,44735° |
| Longitud | -6,16425° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Olivares
En el termino municipal de Olivares se localizan 2 espacios naturales protegidos.
Espacios protegidos
- Centro Histórico de Olivares
- Plaza de la villa de Olivares
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 2 |
| Conjunto arquitectónico | 1 |
| Centro histórico | 1 |
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos
Transporte
de Olivares
El parque de vehiculos de Olivares cuenta con 7 336 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,77 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,2 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,8 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 3 207 | 44,2 % |
| Diesel | 4 023 | 55,4 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 12 | 0,2 % |
| GLP | 19 | 0,3 % |
| Total | 7 261 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 418 | 33,3 % |
| C | 2 612 | 36,0 % |
| ECO | 193 | 2,7 % |
| Cero emisiones | 15 | 0,2 % |
| Sin distintivo | 2 023 | 27,9 % |
| Total | 7 261 | 100 % |
72,1 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,0 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Olivares
El municipio de Olivares conserva un rico legado patrimonial con 5 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 4 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Olivares
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 3 | — |
| feb 2021 | 5 | +66,7 % |
| ago 2021 | 6 | +20,0 % |
| feb 2022 | 5 | -16,7 % |
| ago 2022 | 4 | -20,0 % |
| feb 2023 | 5 | +25,0 % |
| ago 2023 | 4 | -20,0 % |
| feb 2024 | 6 | +50,0 % |
| ago 2024 | 6 | +0,0 % |
| nov 2024 | 4 | -33,3 % |
| may 2025 | 3 | -25,0 % |
| nov 2025 | 3 | +0,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Olivares
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Olivares
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Olivares fue baja con un 59,7 % de los electores acudiendo a las urnas (4 483 votantes sobre 7 505 censados). PSOE-A fue el partido mas votado con el 52,41 % de los votos obteniendo 7 de 13 concejales, con una holgada ventaja de 19,2 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE-A | 2 264 | 52,41 % | 7 |
| PP | 1 436 | 33,24 % | 5 |
| CON ANDALUCÍA | 354 | 8,19 % | 1 |
| VOX | 266 | 6,16 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 4 320 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 64 | — | |
| Votos nulos | 99 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral