Contexto territorial
- Comarca : Campiña
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Madrid
- Comunidad Comunidad de Madrid
Inmobiliario
de Olmeda de las Fuentes
401
Bienes inmuebles
0,93 inmuebles por habitante
64 431 EUR
Valor catastral medio por inmueble
26 M EUR
Valor catastral total
60 226 EUR por habitante
355
Parcelas urbanas
15 ha de superficie
64 431 EUR
valor medio/inmueble
73,1 %
uso residencial
60 226 EUR
valor catastral/hab
0,93
inmuebles/hab
15 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 401 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (64 431 EUR). El uso residencial representa el 73,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 25 837 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 224 miles EUR (74,4%) |
| Valor catastral del suelo | 6 613 miles EUR (25,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 15 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 401 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 293 | 73,1 % |
| Suelo sin edificar | 72 | 18,0 % |
| Industrial | 14 | 3,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 6 | 1,5 % |
| Deportivo | 4 | 1,0 % |
| Comercial | 2 | 0,5 % |
| Oficinas | 2 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,5 % |
| Cultural | 2 | 0,5 % |
| Religioso | 2 | 0,5 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI