Contexto territorial
- Comarca : Vinalopó
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Alicante
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Onil
El mercado inmobiliario de Onil se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 43.755 euros, muy por debajo de la media nacional. El 61,8% de los bienes inmuebles son de uso residencial, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
6 133
Bienes inmuebles
0,76 inmuebles por habitante
43 755 EUR
Valor catastral medio por inmueble
268 M EUR
Valor catastral total
33 072 EUR por habitante
1 672
Parcelas urbanas
139 ha de superficie
43 755 EUR
valor medio/inmueble
61,8 %
uso residencial
33 072 EUR
valor catastral/hab
0,76
inmuebles/hab
139 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
3,44 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 6 133 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 755 EUR). El uso residencial representa el 61,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,44 EUR/m² (306 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 268 347 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 150 596 miles EUR (56,1%) |
| Valor catastral del suelo | 117 751 miles EUR (43,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 139 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 6 133 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 790 | 61,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 551 | 25,3 % |
| Comercial | 256 | 4,2 % |
| Suelo sin edificar | 243 | 4,0 % |
| Industrial | 226 | 3,7 % |
| Oficinas | 29 | 0,5 % |
| Deportivo | 11 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,1 % |
| Cultural | 8 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Edificio singular | 4 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,44 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,83 — 4,28 €/m²
306 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 268 — 375 €/mes
93 m²
Superficie media
Rango: 76 — 112 m²
222
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,83 € | 3,44 € | 4,28 € |
| Cuantia mensual | 268 € | 306 € | 375 € |
| Superficie | 76 m² | 93 m² | 112 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,04 | — |
| 2012 | 3,03 | -0,3 % |
| 2013 | 2,85 | -5,9 % |
| 2014 | 2,67 | -6,3 % |
| 2015 | 2,57 | -3,7 % |
| 2016 | 2,72 | +5,8 % |
| 2017 | 2,65 | -2,6 % |
| 2018 | 2,74 | +3,4 % |
| 2019 | 2,83 | +3,3 % |
| 2020 | 2,91 | +2,8 % |
| 2021 | 3,19 | +9,6 % |
| 2022 | 3,29 | +3,1 % |
| 2023 | 3,44 | +4,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI