Contexto territorial
- Comarca : Hellín
- Antiguo reino : Reino de Murcia
- Provincia de Albacete
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Ontur
El mercado inmobiliario de Ontur se caracteriza por un valor medio de 28.340 euros por inmueble, muy inferior a la media nacional de aproximadamente 1800 €/m². Con 1916 bienes inmuebles, de los cuales el 64,9% son residenciales, el precio refleja la baja demanda en un entorno rural despoblado. No se dispone de datos sobre alquiler, pero la ausencia de presión turística mantiene los precios asequibles.
1 916
Bienes inmuebles
1,01 inmuebles por habitante
28 340 EUR
Valor catastral medio por inmueble
54 M EUR
Valor catastral total
28 654 EUR por habitante
1 632
Parcelas urbanas
59 ha de superficie
28 340 EUR
valor medio/inmueble
64,9 %
uso residencial
28 654 EUR
valor catastral/hab
1,01
inmuebles/hab
59 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
2,46 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 916 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (28 340 EUR). El uso residencial representa el 64,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 2,46 EUR/m² (290 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 54 299 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 39 127 miles EUR (72,1%) |
| Valor catastral del suelo | 15 172 miles EUR (27,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 59 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 916 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 243 | 64,9 % |
| Suelo sin edificar | 306 | 16,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 161 | 8,4 % |
| Industrial | 159 | 8,3 % |
| Comercial | 23 | 1,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,3 % |
| Deportivo | 5 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2,46 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,07 — 3,50 €/m²
290 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 175 — 300 €/mes
115 m²
Superficie media
Rango: 61 — 148 m²
11
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,07 € | 2,46 € | 3,50 € |
| Cuantia mensual | 175 € | 290 € | 300 € |
| Superficie | 61 m² | 115 m² | 148 m² |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI