Contexto territorial
- Comarca : Montes de los Yébenes
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Orgaz
El mercado inmobiliario de Orgaz presenta un valor medio de los inmuebles de 52.217 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que lo convierte en una opción asequible. Con 2749 bienes inmuebles totales y un 60,4% de uso residencial, la oferta se centra en viviendas unifamiliares y edificaciones tradicionales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
2 749
Bienes inmuebles
1,04 inmuebles por habitante
52 217 EUR
Valor catastral medio por inmueble
144 M EUR
Valor catastral total
54 394 EUR por habitante
2 438
Parcelas urbanas
207 ha de superficie
52 217 EUR
valor medio/inmueble
60,4 %
uso residencial
54 394 EUR
valor catastral/hab
1,04
inmuebles/hab
207 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 749 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (52 217 EUR). El uso residencial representa el 60,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 143 545 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 102 367 miles EUR (71,3%) |
| Valor catastral del suelo | 41 178 miles EUR (28,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 207 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 749 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 660 | 60,4 % |
| Suelo sin edificar | 625 | 22,7 % |
| Industrial | 261 | 9,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 115 | 4,2 % |
| Comercial | 36 | 1,3 % |
| Deportivo | 18 | 0,7 % |
| Oficinas | 8 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,3 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Espectaculos | 5 | 0,2 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI