Contexto territorial
- Comarca : La Costa
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Otívar
El valor medio de los inmuebles en Otívar es de 34.498 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). El precio por metro cuadrado de vivienda no está disponible, pero el bajo valor medio sugiere un mercado poco tensionado. Con 1.027 bienes inmuebles, el 72,2% son residenciales, lo que indica un parque mayoritariamente destinado a vivienda habitual. La ausencia de datos sobre alquiler impide analizar la evolución del mercado.
1 027
Bienes inmuebles
1,02 inmuebles por habitante
34 498 EUR
Valor catastral medio por inmueble
35 M EUR
Valor catastral total
35 044 EUR por habitante
823
Parcelas urbanas
14 ha de superficie
34 498 EUR
valor medio/inmueble
72,2 %
uso residencial
35 044 EUR
valor catastral/hab
1,02
inmuebles/hab
14 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 027 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 498 EUR). El uso residencial representa el 72,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 35 429 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 17 896 miles EUR (50,5%) |
| Valor catastral del suelo | 17 533 miles EUR (49,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 14 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 027 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 741 | 72,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 136 | 13,2 % |
| Suelo sin edificar | 88 | 8,6 % |
| Industrial | 34 | 3,3 % |
| Comercial | 14 | 1,4 % |
| Deportivo | 4 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI