Contexto territorial
- Comarca : Orense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Padrenda
El valor medio de los inmuebles en Padrenda es de 12.319 euros, muy por debajo de la media nacional, y el precio por metro cuadrado de vivienda no está disponible. Los 2.522 bienes inmuebles totales incluyen un 66,8% de uso residencial. Este bajo valor refleja la situación de un municipio rural con poca presión inmobiliaria y una demanda limitada.
2 522
Bienes inmuebles
1,62 inmuebles por habitante
12 319 EUR
Valor catastral medio por inmueble
31 M EUR
Valor catastral total
19 980 EUR por habitante
2 318
Parcelas urbanas
42 ha de superficie
12 319 EUR
valor medio/inmueble
66,8 %
uso residencial
19 980 EUR
valor catastral/hab
1,62
inmuebles/hab
42 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 522 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (12 319 EUR). El uso residencial representa el 66,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 070 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 29 552 miles EUR (95,1%) |
| Valor catastral del suelo | 1 518 miles EUR (4,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 42 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 522 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 684 | 66,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 497 | 19,7 % |
| Industrial | 152 | 6,0 % |
| Suelo sin edificar | 64 | 2,5 % |
| Comercial | 63 | 2,5 % |
| Deportivo | 21 | 0,8 % |
| Religioso | 20 | 0,8 % |
| Sanidad | 8 | 0,3 % |
| Oficinas | 7 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI