Contexto territorial
- Comarca : Alto Andarax
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Padules
488
Bienes inmuebles
1,11 inmuebles por habitante
34 234 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
38 142 EUR por habitante
456
Parcelas urbanas
13 ha de superficie
34 234 EUR
valor medio/inmueble
74,4 %
uso residencial
38 142 EUR
valor catastral/hab
1,11
inmuebles/hab
13 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 488 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 234 EUR). El uso residencial representa el 74,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 706 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 9 323 miles EUR (55,8%) |
| Valor catastral del suelo | 7 383 miles EUR (44,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 488 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 363 | 74,4 % |
| Suelo sin edificar | 53 | 10,9 % |
| Industrial | 49 | 10,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 8 | 1,6 % |
| Comercial | 5 | 1,0 % |
| Edificio singular | 4 | 0,8 % |
| Cultural | 2 | 0,4 % |
| Sanidad | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI