Contexto territorial
- Comarca : Urgel
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Palau d'Anglesola, El
El mercado inmobiliario de El Palau d'Anglesola se caracteriza por un valor medio del inmueble de 43.708 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1708 bienes inmuebles registrados, el 59,8% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres, lo que limita el análisis de tendencias.
1 708
Bienes inmuebles
0,77 inmuebles por habitante
43 708 EUR
Valor catastral medio por inmueble
75 M EUR
Valor catastral total
33 447 EUR por habitante
1 117
Parcelas urbanas
90 ha de superficie
43 708 EUR
valor medio/inmueble
59,8 %
uso residencial
33 447 EUR
valor catastral/hab
0,77
inmuebles/hab
90 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
5,07 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 708 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 708 EUR). El uso residencial representa el 59,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,07 EUR/m² (425 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 74 654 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 48 908 miles EUR (65,5%) |
| Valor catastral del suelo | 25 746 miles EUR (34,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 90 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 708 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 021 | 59,8 % |
| Suelo sin edificar | 322 | 18,9 % |
| Industrial | 197 | 11,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 131 | 7,7 % |
| Comercial | 20 | 1,2 % |
| Deportivo | 6 | 0,4 % |
| Oficinas | 5 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,07 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,41 — 5,82 €/m²
425 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 350 — 474 €/mes
75 m²
Superficie media
Rango: 71 — 85 m²
36
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,41 € | 5,07 € | 5,82 € |
| Cuantia mensual | 350 € | 425 € | 474 € |
| Superficie | 71 m² | 75 m² | 85 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,92 | — |
| 2012 | 5,14 | +4,5 % |
| 2013 | 4,67 | -9,1 % |
| 2014 | 4,22 | -9,6 % |
| 2015 | 3,78 | -10,4 % |
| 2016 | 3,73 | -1,3 % |
| 2017 | 4,01 | +7,5 % |
| 2018 | 4,22 | +5,2 % |
| 2019 | 4,23 | +0,2 % |
| 2020 | 4,67 | +10,4 % |
| 2021 | 4,87 | +4,3 % |
| 2022 | 4,98 | +2,3 % |
| 2023 | 5,07 | +1,8 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI