Contexto territorial
- Comarca : Condado Campiña
- Región natural : El Condado de Huelva
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Palma del Condado, La
El mercado inmobiliario de La Palma del Condado presenta un valor medio de 62.605 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. El índice de alquiler es de 125, con un incremento anual del 1,3%. De los 7072 bienes inmuebles, el 61% son residenciales. Estos precios moderados reflejan un mercado asequible en un entorno rural.
7 072
Bienes inmuebles
0,65 inmuebles por habitante
62 605 EUR
Valor catastral medio por inmueble
443 M EUR
Valor catastral total
40 840 EUR por habitante
3 900
Parcelas urbanas
208 ha de superficie
62 605 EUR
valor medio/inmueble
61,0 %
uso residencial
40 840 EUR
valor catastral/hab
0,65
inmuebles/hab
208 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
4,06 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 7 072 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (62 605 EUR). El uso residencial representa el 61,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+1,3 % anual). Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 4,06 EUR/m² (359 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 442 743 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 196 501 miles EUR (44,4%) |
| Valor catastral del suelo | 246 241 miles EUR (55,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 208 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 7 072 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 4 313 | 61,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 362 | 19,3 % |
| Industrial | 715 | 10,1 % |
| Suelo sin edificar | 298 | 4,2 % |
| Comercial | 244 | 3,5 % |
| Oficinas | 63 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 30 | 0,4 % |
| Cultural | 11 | 0,2 % |
| Sanidad | 10 | 0,1 % |
| Edificio singular | 10 | 0,1 % |
| Deportivo | 8 | 0,1 % |
| Religioso | 7 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
125,00
Indice de alquiler (base 2015 = 100)
Los alquileres han subido un 25,0% desde 2015
+1,3 %
Variacion anual
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 105,39 | — |
| 2012 | 105,17 | -0,2 % |
| 2013 | 107,11 | +1,8 % |
| 2014 | 106,13 | -0,9 % |
| 2015 | 100,00 | -5,8 % |
| 2016 | 106,04 | +6,0 % |
| 2017 | 108,98 | +2,8 % |
| 2018 | 115,59 | +6,1 % |
| 2019 | 117,77 | +1,9 % |
| 2020 | 118,48 | +0,6 % |
| 2021 | 121,50 | +2,5 % |
| 2022 | 123,40 | +1,6 % |
| 2023 | 125,00 | +1,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4,06 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,39 — 5,02 €/m²
359 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 403 €/mes
92 m²
Superficie media
Rango: 73 — 104 m²
66
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,39 € | 4,06 € | 5,02 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 359 € | 403 € |
| Superficie | 73 m² | 92 m² | 104 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,99 | — |
| 2012 | 3,61 | -9,5 % |
| 2013 | 3,90 | +8,0 % |
| 2014 | 4,02 | +3,1 % |
| 2015 | 2,80 | -30,3 % |
| 2016 | 3,32 | +18,6 % |
| 2017 | 3,62 | +9,0 % |
| 2018 | 3,42 | -5,5 % |
| 2019 | 3,59 | +5,0 % |
| 2020 | 3,61 | +0,6 % |
| 2021 | 3,71 | +2,8 % |
| 2022 | 3,88 | +4,6 % |
| 2023 | 4,06 | +4,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler / Ministerio de Vivienda — SERPAVI