Contexto territorial
- Comarca : La Campiña
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Paradas
El valor medio de los inmuebles en Paradas es de 54.596 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio refleja un mercado inmobiliario asequible. Los 4482 bienes inmuebles, mayoritariamente residenciales (67,1%), indican un parque de viviendas modesto.
4 482
Bienes inmuebles
0,66 inmuebles por habitante
54 596 EUR
Valor catastral medio por inmueble
245 M EUR
Valor catastral total
36 187 EUR por habitante
3 989
Parcelas urbanas
115 ha de superficie
54 596 EUR
valor medio/inmueble
67,1 %
uso residencial
36 187 EUR
valor catastral/hab
0,66
inmuebles/hab
115 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 482 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (54 596 EUR). El uso residencial representa el 67,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 244 698 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 143 081 miles EUR (58,5%) |
| Valor catastral del suelo | 101 618 miles EUR (41,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 115 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 482 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 009 | 67,1 % |
| Industrial | 638 | 14,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 379 | 8,5 % |
| Suelo sin edificar | 298 | 6,6 % |
| Comercial | 93 | 2,1 % |
| Deportivo | 27 | 0,6 % |
| Oficinas | 14 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,2 % |
| Sanidad | 7 | 0,2 % |
| Cultural | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI