Contexto territorial
- Comarca : Condado Campiña
- Región natural : El Condado de Huelva
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Paterna del Campo
El mercado inmobiliario de Paterna del Campo se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 42.780 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Los 2486 bienes inmuebles del municipio tienen un valor catastral total de 106,35 millones de euros. El 66,7% de los inmuebles son de uso residencial, lo que indica un mercado orientado a la vivienda habitual, sin presión turística.
2 486
Bienes inmuebles
0,74 inmuebles por habitante
42 780 EUR
Valor catastral medio por inmueble
106 M EUR
Valor catastral total
31 446 EUR por habitante
2 243
Parcelas urbanas
64 ha de superficie
42 780 EUR
valor medio/inmueble
66,7 %
uso residencial
31 446 EUR
valor catastral/hab
0,74
inmuebles/hab
64 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 486 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 780 EUR). El uso residencial representa el 66,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 106 350 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 54 349 miles EUR (51,1%) |
| Valor catastral del suelo | 52 002 miles EUR (48,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 64 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 486 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 657 | 66,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 388 | 15,6 % |
| Suelo sin edificar | 304 | 12,2 % |
| Industrial | 68 | 2,7 % |
| Comercial | 30 | 1,2 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,4 % |
| Religioso | 8 | 0,3 % |
| Deportivo | 7 | 0,3 % |
| Cultural | 5 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI