Contexto territorial
- Comarca : Sureste
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Pedraja de Portillo, La
El mercado inmobiliario de La Pedraja de Portillo presenta un valor medio de los inmuebles de 56.249 euros, muy por debajo de la media nacional. El 64,8% de los bienes son residenciales, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
932
Bienes inmuebles
0,79 inmuebles por habitante
56 249 EUR
Valor catastral medio por inmueble
52 M EUR
Valor catastral total
44 203 EUR por habitante
903
Parcelas urbanas
69 ha de superficie
56 249 EUR
valor medio/inmueble
64,8 %
uso residencial
44 203 EUR
valor catastral/hab
0,79
inmuebles/hab
69 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 932 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (56 249 EUR). El uso residencial representa el 64,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 52 424 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 287 miles EUR (52,0%) |
| Valor catastral del suelo | 25 138 miles EUR (48,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 69 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 932 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 604 | 64,8 % |
| Suelo sin edificar | 154 | 16,5 % |
| Industrial | 138 | 14,8 % |
| Comercial | 7 | 0,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 7 | 0,8 % |
| Deportivo | 6 | 0,6 % |
| Cultural | 5 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI