Contexto territorial
- Comarca : Segovia
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Segovia
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Pedraza
1 109
Bienes inmuebles
3,31 inmuebles por habitante
39 298 EUR
Valor catastral medio por inmueble
44 M EUR
Valor catastral total
130 095 EUR por habitante
1 026
Parcelas urbanas
50 ha de superficie
39 298 EUR
valor medio/inmueble
40,6 %
uso residencial
130 095 EUR
valor catastral/hab
3,31
inmuebles/hab
50 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 109 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 298 EUR). El uso residencial representa el 40,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 43 582 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 952 miles EUR (66,4%) |
| Valor catastral del suelo | 14 630 miles EUR (33,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 50 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 109 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 450 | 40,6 % |
| Suelo sin edificar | 425 | 38,3 % |
| Industrial | 166 | 15,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 40 | 3,6 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,9 % |
| Comercial | 7 | 0,6 % |
| Deportivo | 4 | 0,4 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI