Contexto territorial
- Comarca : Alba de Tormes
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Pelayos
327
Bienes inmuebles
4,54 inmuebles por habitante
10 081 EUR
Valor catastral medio por inmueble
3 M EUR
Valor catastral total
45 785 EUR por habitante
325
Parcelas urbanas
10 ha de superficie
10 081 EUR
valor medio/inmueble
23,2 %
uso residencial
45 785 EUR
valor catastral/hab
4,54
inmuebles/hab
10 ha
superficie urbana
2020
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 327 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (10 081 EUR). El uso residencial representa el 23,2 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 297 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 322 miles EUR (70,4%) |
| Valor catastral del suelo | 975 miles EUR (29,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 10 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2020 (hace 6 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 327 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 144 | 44,0 % |
| Industrial | 83 | 25,4 % |
| Residencial | 76 | 23,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 19 | 5,8 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,3 % |
| Deportivo | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Religioso | 1 | 0,3 % |
| Edificio singular | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI