Vista de Pelayos de la Presa, Madrid (28696)

Municipio de Pelayos de la Presa

Madrid — Comunidad de Madrid

28696 · INE 28109
3 195 habitantes
758,0 km²
552 m altitud

Código postal: 28696 · INE 28109

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Pueblo de la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), Pelayos de la Presa reúne 3 195 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 758 km², lo que representa una densidad de 4 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 552 m de altitud.

El aumento de +166,7 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 222 empresas.

1 bien de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (48,7 %). Pelayos de la Presa combina servicios de proximidad y un entorno natural preservado.

3 195 hab. Población 222 Empresas 758 km² Superficie PP 48,7% Elecciones 2023 +167 % Pob. desde 1996 1 BIC 552 m Altitud 15,0 % Viviendas vacías
Demografía y vivienda
3 195 habitantes
4,2 hab/km² Densidad
42,7 anos Edad media
18,4 % 65 anos y mas

Pelayos de la Presa cuenta con 3 195 habitantes repartidos en 758,00 km², lo que supone una densidad de 4,2 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,7 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 1 198 a 3 195 habitantes (+166,7 %).

Estructura de la poblacion

3 195 Poblacion total
1 639 Hombres (51,3 %)
1 556 Mujeres (48,7 %)
4,2 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media42,7 anos
Menores de 18 anos17,6 %
65 anos y mas18,4 %
Indice de envejecimiento104,5
Indice de dependencia56,3
Tamano medio del hogar2,5 personas
Hogares unipersonales31,0 %
Poblacion de nacionalidad espanola72,4 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+74 Saldo migratorio total
+78 Saldo migratorio exterior
-4 Saldo migratorio interior
23,2 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior126
Emigracion hacia el exterior48

Espanoles en el exterior

77 Espanoles inscritos en el exterior
46 Hombres
31 Mujeres
24,1 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

2 640 Poblacion de 16 y mas anos
32,6 % Solteros
43,1 % Casados
7,2 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros861 (32,6 %)
Casados1 137 (43,1 %)
Viudos191 (7,2 %)
Divorciados/Separados228 (8,6 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

2 564 Poblacion de 15 y mas anos
16,8 % Estudios universitarios
4,4 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 113 4,4 %
Educacion primaria 351 13,7 %
Primera etapa secundaria 734 28,6 %
Segunda etapa secundaria (general) 334 13,0 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 374 14,6 %
FP superior 228 8,9 %
Grado / Diplomatura 196 7,6 %
Licenciatura 183 7,1 %
Master 33 1,3 %
Doctorado 18 0,7 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

2 586 viviendas
43,1 % Principales
15,0 % Vacias
16,3 % Uso esporadico
2,5 Tamano medio hogar

El parque residencial de Pelayos de la Presa cuenta con 2 586 viviendas. De las cuales el 43,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (15,0 %). El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.

Parque residencial — Censo 2021

2 586 Viviendas totales
1 115 Principales (43,1 %)
388 Vacias (15,0 %)
422 Uso esporadico (16,3 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas2 586
Viviendas principales1 115 (43,1 %)
Viviendas no principales1 471 (56,9 %)
Viviendas vacias388 (15,0 %)
Uso esporadico422 (16,3 %)
Bajo consumo electrico165
Mediana consumo electrico1 876 kWh

Viviendas turisticas

20 Viviendas turisticas
122 Plazas turisticas
6,1 Plazas por vivienda
0,8 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 20
2025M05 26
2024M11 36
2024M08 32
2024M02 27
2023M08 22
2023M02 20
2022M08 23
2022M02 19
2021M08 20
2021M02 18
2020M08 19

Hogares — Censo 2021

1 115 Total hogares
2,49 Tamano medio del hogar
28,2 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares1 115
1 persona314
2 personas355
3 personas186
4 personas157
5 o mas103

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Pelayos de la Presa

El paro registrado se situa en 241 personas. la evolucion interanual del desempleo es practicamente estable (+0,0 %).

3,2x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 3,2 veces más
241 Paro registrado (2026-02)
0,0 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado241
Hombres104
Mujeres137

Por sector de actividad

Servicios181
Industria13
Construccion23
Agricultura2
Sin empleo anterior21

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)8
Contratos indefinidos4
Contratos temporales4

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

1 091 Ocupados
51,8 % Tasa de actividad
16,6 % Tasa de paro (Censo)
43,2 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio180
Construcción130
Hostelería108
Sanidad social101
Admin auxiliares93
Administración pública87
Profesionales59
Info. y comunicaciones50
Manufactura48
Educación48

Profesiones (Censo 2021)

1 091 Total ocupados
25,4 % Alta cualificacion
35,5 % Servicios y administracion
33,8 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 33 3,0 %
Tecnicos y profesionales cientificos 126 11,5 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 118 10,8 %
Empleados administrativos 95 8,7 %
Servicios y comercio 292 26,8 %
Trabajadores agricolas cualificados 22 2,0 %
Artesanos y construccion 151 13,8 %
Operadores de maquinaria 56 5,1 %
Ocupaciones elementales 140 12,8 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Pelayos de la Presa

El tejido empresarial de Pelayos de la Presa cuenta con 222 empresas activas. un ratio de 69,5 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 29.3 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+15,0 %).

222 Empresas activas
69,5 Empresas por 1 000 hab.
47,7 % Sector servicios
+15,0 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 65 29,3 %
Construccion 41 18,5 %
Industria 10 4,5 %
Total 222 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 222 +3,7 %
2024 214 +3,4 %
2023 207 -2,4 %
2022 212 +2,4 %
2021 207 -0,5 %
2020 208 +5,1 %
2019 198 +7,6 %
2018 184 +8,9 %
2017 169 -4,5 %
2016 177 -1,1 %
2015 179 +1,7 %
2014 176 -1,1 %
2013 178 -7,8 %
2012 193 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Pelayos de la Presa

3 454 Bienes inmuebles 1,08 inmuebles por habitante
49 653 EUR Valor catastral medio por inmueble
172 M EUR Valor catastral total 53 678 EUR por habitante
2 399 Parcelas urbanas 221 ha de superficie
49 653 EUR valor medio/inmueble
73,5 % uso residencial
53 678 EUR valor catastral/hab
1,08 inmuebles/hab
221 ha superficie urbana
2001 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 454 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (49 653 EUR). El uso residencial representa el 73,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 171 500 miles EUR
Valor catastral de construccion 136 059 miles EUR (79,3%)
Valor catastral del suelo 35 441 miles EUR (20,7%)
Superficie de parcelas urbanas221 ha
Ano de ultima revision catastral 2001 (hace 25 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 3 454 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 2 537 73,5 %
Suelo sin edificar 435 12,6 %
Almacen/Estacionamiento 232 6,7 %
Industrial 107 3,1 %
Comercial 91 2,6 %
Deportivo 23 0,7 %
Ocio y hosteleria 12 0,3 %
Oficinas 7 0,2 %
Sanidad 4 0,1 %
Edificio singular 4 0,1 %
Religioso 2 0,1 %

Fuente: Direccion General del Catastro

Entorno natural

Territorio
de Pelayos de la Presa

Pelayos de la Presa tiene una superficie de 758,00 km², un municipio extenso. se situa a 552 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 4,2 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.

758,00 km² de superficie
552 metros de altitud
4,2 hab/km²

Ubicación

Latitud40,36408°
Longitud-4,32268°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Pelayos de la Presa

El parque de vehiculos de Pelayos de la Presa cuenta con 2 442 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,79 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,7 % de vehiculos electrificados. el parque es bastante antiguo con una antiguedad media de 14,4 anos.

2 442 vehículos matriculados
0,79 Veh/habitante
14,4 años Antigüedad media
0,7 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 1 027 42,5 %
Diesel 1 342 55,5 %
Electrificado (BEV + PHEV) 16 0,7 %
GLP 27 1,1 %
Otros 4 0,2 %
Total 2 416 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 742 30,7 %
C 639 26,4 %
ECO 97 4,0 %
Cero emisiones 21 0,9 %
Sin distintivo 917 38,0 %
Total 2 416 100 %

62,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +1,6 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Pelayos de la Presa

En Pelayos de la Presa se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC).

1 Bienes de Interés Cultural

Fuente: Wikidata

Turismo
de Pelayos de la Presa

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

20 Viviendas turisticas 0,77% del parque de viviendas
122 Plazas en viviendas turisticas 6,1 plazas por vivienda
0,77 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 19 —
feb 2021 18 -5,3 %
ago 2021 20 +11,1 %
feb 2022 19 -5,0 %
ago 2022 23 +21,1 %
feb 2023 20 -13,0 %
ago 2023 22 +10,0 %
feb 2024 27 +22,7 %
ago 2024 32 +18,5 %
nov 2024 36 +12,5 %
may 2025 26 -27,8 %
nov 2025 20 -23,1 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Pelayos de la Presa

172 M EUR Valor catastral total 53 678 EUR por habitante
2001 Ultima revision catastral Hace 25 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Pelayos de la Presa

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Pelayos de la Presa fue moderada con un 67,1 % de los electores acudiendo a las urnas (1 273 votantes sobre 1 896 censados). PP fue el partido mas votado con el 48,71 % de los votos obteniendo 6 de 11 concejales, con una amplisima ventaja de 33,2 puntos sobre AVP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

67,1 % Participacion 1 273 votantes de 1 896 censados
32,9 % Abstencion 623 electores no votaron
33 Blancos y nulos 22 blancos, 11 nulos
11 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 604 48,71 % 6
AVP 192 15,48 % 2
VOX 177 14,27 % 1
PSOE 161 12,98 % 1
IU - PODMEOS- AV 106 8,55 % 1
Total votos a candidaturas 1 240 100 % 11
Votos en blanco 22 —
Votos nulos 11 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral