Contexto territorial
- Comarca : Manchuela
- Región natural : La Manchuela
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Peral, El
El valor medio de los inmuebles en El Peral es de 32.469 euros, muy por debajo de la media nacional de aproximadamente 1.800 €/m². Con 743 bienes inmuebles totales y un 56% de uso residencial, el mercado es de baja actividad, sin datos de alquiler ni evolución de precios. La ausencia de presión turística mantiene los precios asequibles.
743
Bienes inmuebles
1,13 inmuebles por habitante
32 469 EUR
Valor catastral medio por inmueble
24 M EUR
Valor catastral total
36 552 EUR por habitante
732
Parcelas urbanas
56 ha de superficie
32 469 EUR
valor medio/inmueble
56,0 %
uso residencial
36 552 EUR
valor catastral/hab
1,13
inmuebles/hab
56 ha
superficie urbana
1986
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 743 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 469 EUR). El uso residencial representa el 56,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1986, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 24 125 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 222 miles EUR (79,7%) |
| Valor catastral del suelo | 4 902 miles EUR (20,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 56 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1986 (hace 40 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 743 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 416 | 56,0 % |
| Suelo sin edificar | 161 | 21,7 % |
| Industrial | 136 | 18,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 20 | 2,7 % |
| Religioso | 4 | 0,5 % |
| Comercial | 2 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI