Contexto territorial
- Comarca : Alto Ampurdán
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Peralada
El mercado inmobiliario de Peralada presenta un valor medio de los inmuebles de 118.939 euros, con un total de 1.521 bienes registrados. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio se sitúa por debajo de la media nacional. La oferta residencial se compone mayoritariamente de viviendas (71,5 % del total de bienes).
1 521
Bienes inmuebles
0,73 inmuebles por habitante
118 939 EUR
Valor catastral medio por inmueble
181 M EUR
Valor catastral total
87 100 EUR por habitante
1 063
Parcelas urbanas
156 ha de superficie
118 939 EUR
valor medio/inmueble
71,5 %
uso residencial
87 100 EUR
valor catastral/hab
0,73
inmuebles/hab
156 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
6,27 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 521 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (118 939 EUR). El uso residencial representa el 71,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 6,27 EUR/m² (594 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 180 906 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 127 639 miles EUR (70,6%) |
| Valor catastral del suelo | 53 267 miles EUR (29,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 156 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 521 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 087 | 71,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 181 | 11,9 % |
| Suelo sin edificar | 149 | 9,8 % |
| Industrial | 50 | 3,3 % |
| Comercial | 19 | 1,2 % |
| Deportivo | 9 | 0,6 % |
| Cultural | 7 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,4 % |
| Religioso | 6 | 0,4 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6,27 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 5,04 — 7,54 €/m²
594 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 475 — 660 €/mes
94 m²
Superficie media
Rango: 67 — 110 m²
43
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 5,04 € | 6,27 € | 7,54 € |
| Cuantia mensual | 475 € | 594 € | 660 € |
| Superficie | 67 m² | 94 m² | 110 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,88 | — |
| 2012 | 4,55 | -6,8 % |
| 2013 | 4,80 | +5,5 % |
| 2014 | 4,61 | -4,0 % |
| 2015 | 4,71 | +2,2 % |
| 2016 | 4,83 | +2,5 % |
| 2017 | 5,01 | +3,7 % |
| 2018 | 5,29 | +5,6 % |
| 2019 | 5,44 | +2,8 % |
| 2020 | 5,64 | +3,7 % |
| 2021 | 5,87 | +4,1 % |
| 2022 | 6,00 | +2,2 % |
| 2023 | 6,27 | +4,5 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI