Municipio de Perales de Tajuña
Madrid — Comunidad de Madrid
28540 · INE 28110Código postal: 28540 · INE 28110
Alcalde: Yolanda Cuenca Redondo
Perales de Tajuña es un pueblo de la provincia Madrid, en la comunidad autónoma Comunidad de Madrid, que cuenta con 3 260 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 49 km², lo que representa una densidad de 67 hab./km². Se sitúa a una altitud de 569 metros sobre el nivel del mar.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+63,7 %). El municipio alberga 201 empresas registradas.
El patrimonio histórico comprende 2 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 49,6 %. Perales de Tajuña se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.
Perales de Tajuña cuenta con 3 260 habitantes repartidos en 49,00 km², lo que supone una densidad de 66,5 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,2 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 1 991 a 3 260 habitantes (+63,7 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,2 anos |
| Menores de 18 anos | 18,2 % |
| 65 anos y mas | 17,0 % |
| Indice de envejecimiento | 93,4 |
| Indice de dependencia | 54,3 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 25,7 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 82,4 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 56 |
| Emigracion hacia el exterior | 48 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 920 (34,3 %) |
| Casados | 1 309 (48,8 %) |
| Viudos | 141 (5,3 %) |
| Divorciados/Separados | 208 (7,8 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 98 | 3,6 % |
| Educacion primaria | 345 | 12,8 % |
| Primera etapa secundaria | 876 | 32,6 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 362 | 13,5 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 331 | 12,3 % |
| FP superior | 242 | 9,0 % |
| Grado / Diplomatura | 202 | 7,5 % |
| Licenciatura | 143 | 5,3 % |
| Master | 61 | 2,3 % |
| Doctorado | 25 | 0,9 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Perales de Tajuña cuenta con 1 770 viviendas. De las cuales el 64,7 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (18,9 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 770 |
| Viviendas principales | 1 146 (64,7 %) |
| Viviendas no principales | 624 (35,3 %) |
| Viviendas vacias | 335 (18,9 %) |
| Uso esporadico | 116 (6,6 %) |
| Bajo consumo electrico | 37 |
| Mediana consumo electrico | 3 146 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 7 |
| 2025M05 | 5 |
| 2024M11 | 7 |
| 2024M08 | 6 |
| 2024M02 | 6 |
| 2023M08 | 7 |
| 2023M02 | 6 |
| 2022M08 | 5 |
| 2022M02 | 7 |
| 2021M08 | 7 |
| 2021M02 | 5 |
| 2020M08 | 6 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 1 146 |
| 1 persona | 281 |
| 2 personas | 288 |
| 3 personas | 270 |
| 4 personas | 213 |
| 5 o mas | 94 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Perales de Tajuña
El paro registrado se situa en 218 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,4 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 218 |
| Hombres | 71 |
| Mujeres | 147 |
Por sector de actividad
| Servicios | 159 |
| Industria | 21 |
| Construccion | 19 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 17 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 13 |
| Contratos indefinidos | 2 |
| Contratos temporales | 10 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 261 |
| Construcción | 148 |
| Manufactura | 147 |
| Admin auxiliares | 120 |
| Sanidad social | 92 |
| Transporte | 79 |
| Hostelería | 78 |
| Administración pública | 78 |
| Educación | 69 |
| Profesionales | 61 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 26 | 2,0 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 156 | 11,8 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 157 | 11,9 % |
| Empleados administrativos | 121 | 9,2 % |
| Servicios y comercio | 303 | 22,9 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 19 | 1,4 % |
| Artesanos y construccion | 221 | 16,7 % |
| Operadores de maquinaria | 107 | 8,1 % |
| Ocupaciones elementales | 158 | 12,0 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Perales de Tajuña
El tejido empresarial de Perales de Tajuña cuenta con 201 empresas activas. un ratio de 61,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 35.8 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+15,5 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 72 | 35,8 % |
| Construccion | 40 | 19,9 % |
| Industria | 8 | 4,0 % |
| Total | 201 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 201 | +4,1 % |
| 2024 | 193 | -1,5 % |
| 2023 | 196 | +0,5 % |
| 2022 | 195 | +6,6 % |
| 2021 | 183 | +0,0 % |
| 2020 | 183 | +4,6 % |
| 2019 | 175 | -2,2 % |
| 2018 | 179 | +2,3 % |
| 2017 | 175 | -2,2 % |
| 2016 | 179 | -2,2 % |
| 2015 | 183 | +10,2 % |
| 2014 | 166 | -2,9 % |
| 2013 | 171 | -1,7 % |
| 2012 | 174 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Perales de Tajuña
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 646 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (57 028 EUR). El uso residencial representa el 64,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1995, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 150 896 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 79 765 miles EUR (52,9%) |
| Valor catastral del suelo | 71 131 miles EUR (47,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 446 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1995 (hace 31 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 646 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 703 | 64,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 331 | 12,5 % |
| Suelo sin edificar | 297 | 11,2 % |
| Industrial | 225 | 8,5 % |
| Comercial | 55 | 2,1 % |
| Deportivo | 16 | 0,6 % |
| Oficinas | 9 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,0 % |
| Sanidad | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Perales de Tajuña
Perales de Tajuña tiene una superficie de 49,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 569 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 66,5 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,23049° |
| Longitud | -3,35836° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Perales de Tajuña
El parque de vehiculos de Perales de Tajuña cuenta con 2 464 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,77 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,0 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,7 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 903 | 37,0 % |
| Diesel | 1 479 | 60,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 25 | 1,0 % |
| GLP | 28 | 1,1 % |
| Otros | 5 | 0,2 % |
| Total | 2 440 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 831 | 34,1 % |
| C | 711 | 29,1 % |
| ECO | 97 | 4,0 % |
| Cero emisiones | 33 | 1,4 % |
| Sin distintivo | 768 | 31,5 % |
| Total | 2 440 | 100 % |
68,5 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,5 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Perales de Tajuña
En Perales de Tajuña se encuentran 2 Bienes de Interes Cultural (BIC).
Fuente: Wikidata
Turismo
de Perales de Tajuña
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 6 | — |
| feb 2021 | 5 | -16,7 % |
| ago 2021 | 7 | +40,0 % |
| feb 2022 | 7 | +0,0 % |
| ago 2022 | 5 | -28,6 % |
| feb 2023 | 6 | +20,0 % |
| ago 2023 | 7 | +16,7 % |
| feb 2024 | 6 | -14,3 % |
| ago 2024 | 6 | +0,0 % |
| nov 2024 | 7 | +16,7 % |
| may 2025 | 5 | -28,6 % |
| nov 2025 | 7 | +40,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Perales de Tajuña
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Perales de Tajuña
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Perales de Tajuña fue alta con un 73,9 % de los electores acudiendo a las urnas (1 645 votantes sobre 2 227 censados). PP fue el partido mas votado con el 49,56 % de los votos obteniendo 6 de 11 concejales, con una ventaja clara de 9,3 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 780 | 49,56 % | 6 |
| PSOE | 634 | 40,28 % | 5 |
| VOX | 118 | 7,50 % | 0 |
| PODEMOS-IU-AV | 42 | 2,67 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 1 574 | 100 % | 11 |
| Votos en blanco | 34 | — | |
| Votos nulos | 37 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral