Contexto territorial
- Comarca : Orense
- Antiguo reino : Reino de Galicia
- Provincia de Ourense
- Comunidad Galicia
Inmobiliario
de Pereiro de Aguiar, O
El valor medio de los inmuebles en O Pereiro de Aguiar es de 13.570 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que refleja un mercado asequible. Con 16.703 bienes inmuebles, el municipio ofrece una amplia oferta, predominantemente residencial (26,4%). La cercanía a Ourense y el entorno rural hacen atractiva la compra de vivienda para quienes buscan tranquilidad.
16 703
Bienes inmuebles
2,46 inmuebles por habitante
13 570 EUR
Valor catastral medio por inmueble
227 M EUR
Valor catastral total
33 361 EUR por habitante
16 381
Parcelas urbanas
918 ha de superficie
13 570 EUR
valor medio/inmueble
26,4 %
uso residencial
33 361 EUR
valor catastral/hab
2,46
inmuebles/hab
918 ha
superficie urbana
1986
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 16 703 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 570 EUR). El uso residencial representa el 26,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1986, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 226 653 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 206 852 miles EUR (91,3%) |
| Valor catastral del suelo | 19 801 miles EUR (8,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 918 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1986 (hace 40 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 16 703 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 10 675 | 63,9 % |
| Residencial | 4 404 | 26,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 851 | 5,1 % |
| Industrial | 519 | 3,1 % |
| Deportivo | 130 | 0,8 % |
| Religioso | 31 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 27 | 0,2 % |
| Oficinas | 22 | 0,1 % |
| Comercial | 20 | 0,1 % |
| Sanidad | 12 | 0,1 % |
| Cultural | 8 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI